«Новая градостроительная политика» пришла на Садовническую улицу

^[1]

Две недели назад начался разбор кровли и межэтажных перекрытий дома купца Привалова в Замоскворечье, построенного знаменитым архитектором Э.Р. Нирнзее в 1908 году (Садовническая улица, 9, строения 1 — 4). В основе строения 1 – здание первой половины XIX века, строение 2 воспроизводит образ средневекового замка с башенкой, строение 3 связано с именем поэта Сергея Есенина и целой группы видных деятелей отечественной культуры начала ХХ века. Уничтожены парадные лестницы, старинные «дутые» стекла, лепнина, убранство интерьеров квартир, существовавшее еще год назад.

Инспекция ОАТИ, вызванная местными жителями и «Архнадзором», установила, что ордер выдан только на «устройство пешеходной галереи и работы по усилению фасадной стены». Застройщик оштрафован на 700 тысяч рублей. Кроме того, ОАТИ проинформировало о незаконных работах Мосгосстройнадзор, Мосгорнаследие и направило материалы в Префектуру ЦАО для рассмотрения вопроса Окружной комиссией по пресечению самовольного строительства в городе Москве. Подрядчиком на объекте является «СтройМонтажЦентр-2000», который в августе 2012 года сломал дом Мельгунова на Арбате, 41.

^[2]
Увы, приостановка незаконных работ на доме Приваловых не отменяет планов сноса большей части комплекса ради коммерческого строительства на его месте, одобренного нынешней городской администрацией.

В 2011 году, с началом «новой градостроительной политики Сергея Собянина», Мосгорнаследие объявило в СМИ ^[3], что проект на Садовнической улице, согласно которому инвестор — ООО «Великан XXI век» — планировал возвести на месте трех превосходных построек начала ХХ века элитный жилой комплекс «Новый Балчуг», не будет реализован, а здания «оставят в покое».

Однако в том же 2011 году Градостроительно-земельная комиссия Москвы, председателем которой является мэр Сергей Собянин, подтвердила инвестконтракт, предписав лишь сохранить общие габариты застройки и фасад строения 1 по Садовнической улице. Таким образом, новыми городскими властями фактически согласован полный снос строений 2 и 3 и перекрытие двора «атриумом» ^[4], т.е. откровенно новое строительство на месте исторических зданий, что абсолютно недопустимо в охранной зоне. По нашей информации, в ближайшее время вопрос о сносе строений 2 и 3 будет внесен на рассмотрение Комиссии Правительства Москвы по градостроительной деятельности в охранных зонах («Сносной комиссии»).

^{[5]  [6]}

Если разрушение дома Привалова произойдет, торжественные похороны пресловутой «новой градостроительной политики» Сергея Собянина продолжатся.

«Архнадзор» требует полного пересмотра проекта на Садовнической улице, 9, приведения его в соответствие с требованиями федерального и городского законодательства о градостроительстве на территории охранных зон объектов культурного наследия. Все исторические здания комплекса должны быть сохранены.