Цена вопроса

Богоявленский переулок? 

ООО «БРТ-РУС» разработало очередной вариант проекта реконструкции Тёплых рядов. Он ещё нигде не утверждался, но учитывая то, как решительно продвигается эта стройка, можно считать такое развитие ситуации вполне вероятным. Согласно проекту, высота «реконструируемого памятника» возрастёт почти в два раза. Стоит вспомнить, что два года назад, когда всё только начиналось, вывод большей части строений из охраняемой зоны подавался как неизбежный компромисс между памятником и инвестором. Дескать, полная реставрация аварийного здания, не компенсируемая появлением дополнительных пристроек, будет разорительна для компании «Интеко». Затраты на реставрацию сохраняемой части памятника должны окупиться за счёт некоторого изменения габаритов его реконструируемой части. 


Академик Виктор Виноградов, выступивший апологетом этого компромисса, объяснял журналистам: «Мы, реставраторы, можем реставрировать практически все, независимо от технического состояния — вплоть до руин; но цена вопроса при этом, конечно, совершенно иная… Любой инвестор, когда входит в такое сооружение, предъявляет новые функциональные требования. Если делать гостинично-деловой комплекс, естественно, нужны стоянки, какие-то надстройки и так далее.»

Т.ряды, разрез

Несложно догадаться, что если делать из памятника не гостинично-деловой комплекс, а многоярусный паркинг (так произошло с первой очередью Тёплых рядов), мегамолл или гидроэлектостанцию, то цена вопроса станет ещё более иной. Предмет охраны также придется несколько пересмотреть. В нашем случае предмет охраны сократился приблизительно до одной пятой своей бывшей площади. Дополнительно к этому застройщик получит застраевоемое пространство между корпусами, два подземных уровня и три яруса стеклянных надстроек. 

Теплые ряды?

Обещанная неприкосновенность уличного фронта — тоже лукавство: между корпусами по красной линии переулка появляется стеклянная стена. Надстройки отодвигаются от линии фасада на 20 метров, но при их высоте (22.5 м) вмешательство в исторический облик Китай-города будет довольно радикальным. Что тоже становится славной китайгородской традицией: дальнейший этап логической цепочки — строительство восьмиэтажных апартаментов на Красной площади.

Распечатать статью Распечатать статью

3 комментария

Ну, просто нет слов... :(
По поводу этого проекта на сайте ЗАО "ИНТЕКО" написано следущее: "Отель категории «де люкс» Москва, ул. Ильинка, 3/8, стр. 3, 4 Сроки реализации проекта – 2006 – 2011 гг. Новый отель создается в самом сердце столицы, в охранной зоне Кремля, путем регенерации части сохранившихся строений исторического памятника архитектуры - комплекса зданий «Теплые торговые ряды». Архитектурная концепция, разработанная специалистами компании «БРТ-Рус», основана на продолжении исторической традиции Китай-города - перекрытии торговых рядов стеклянными фонарями. Главная задача – бережное сохранение существующих и воссоздание утраченных строений комплекса. При этом увеличение полезной площади происходит за счет надстройки ряда прозрачных куполов, аналогичных по форме крышам соседних исторических зданий - ГУМа и Гостиного двора. Прозрачные куполообразные перекрытия соединяют сохраняемые и воссоздаваемые здания в единый ансамбль, органично вписывающийся в застройку Биржевой площади. В подвальной части отеля планируется разместить SPA-центр площадью порядка 1 000 кв. м, а также паркинг. Под куполами крыши предусмотрены номера с мезонинами и террасами. Прозрачные стены, отделяющие террасы от внутренних помещений, создают единое светлое пространство, а солнцезащитные ламели - дают необходимую тень, не нарушая при этом обзор панорамы исторической части города." Вобщем печально все это, до боли печально...
"Бережное сохранение существующих и воссоздание УТРАЧЕННЫХ". С особым цинизмом...

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *