Реновация: нам пишут

Rustaveli-10

После публикации нашего релиза «Реновация и градозащита», в котором приводится список из более чем 300 ценных домов, оказавшихся под угрозой сноса по программе реновации, нам на почту, а также через комментарии на сайте и в соцсетях посыпались письма от москвичей. Получается, даже наш внушительный список оказался неполным. Перебирая по одному 4-тысячный массив адресов, предложенных мэрией для голосования, активисты «Архнадзора» выуживали дома авторской архитектуры и ценные объекты градостроительной среды, не относящиеся к «индустриальному домостроению», а также здания на территории охранных или защитных зон. Наша задача была отобрать дома индивидуальных, нетиповых проектов, представляющие архитектурную ценность. Но москвичи считают, что кое-что мы могли пропустить, и называют ещё адреса, которые, на их взгляд, могли бы попасть под «зонтик» градозащиты. А заодно сигнализируют о спровоцированных мэрией голосованиях по домам, которых изначально не было в списке.

Мы обязательно проверим все названные вами дома – и если окажется, что это действительно наш случай, внесем их в обновленный список. Проверка займет некоторое время. Ну а пока просто публикуем небольшую подборку таких писем, чтобы показать, насколько проблема волнует людей. Мы не называем имена тех, кто обратился к нам приватно, через электронную почту. Что же касается комментариев на общедоступных ресурсах, имена их авторов оставляем без изменений, ведь они и так видны всякому пользователю Интернета.

Юрий: Ура! Спасибо! Сам делал подобный текст для м24, но он не оказался востребован. Много очень «тихих» домов, которых нет в списках, но их жителей агитируют голосовать за включение! Например, Руставели 9. (примечание редакции: дом 9 по ул. Руставели имеет статус выявленного памятника)

Rustaveli-9

— (письмо получено по электронной почте, контакты отправителя есть в редакции): Добрый день! Сегодня я обнаружила, что дом моих соседей по адресу: 5-я улица Соколиной Горы, д. 4 попал в ваш список авторской архитектуры. Но у нас все дома в нашем квартале построены по индивидуальным проектам, все они сталинки, с большими кухнями и комнатами, большими ванными комнатами, высокими потолками, все они одного времени постройки 1958-1960 гг. Степень износа всех наших домов примерно одинакова, составляет по общему износу около 48-49%. Все наши дома кирпичные с железобетонными перекрытиями, все находятся в исправном состоянии. Наши пятиэтажные дома представляют собой единый ансамбль, именно они составляют наш квартал. Это дома по улице Буракова №№ 17/2, 21, 23, 23а, 25а и дом № 4 по 5 улице Соколиной Горы. Все эти дома попали в так называемую программу «реновации», несмотря на то, что они, как и дом № 4 по 5-й улице Соколиной Горы, не являются ни аварийными, ни ветхими. От имени жильцов наших домов прошу вас включить все дома нашего квартала по адресам: ул. Буракова, 17/2, ул. Буракова, 21, ул. Буракова, 23, ул. Буракова, 23а, ул. Буракова, 25а, в ваш список домов авторской архитектуры. Помогите нам защититься от сноса наших домов.

Марина Чусова: Не вижу домов на Варшавском шоссе: дом 10, корп. 2 — бывшая казарма Даниловской мануфактуры, дореволюционной постройки. Дом 7, корп. 1 — бывшая казарма Даниловской мануфактуры, дореволюционной постройки. Дом 4 — жилой дом для служащих Даниловской мануфактуры, дореволюционной постройки, его недавно отремонтировали. Все они входят в ансамбль Даниловской мануфактуры. Варшавское шоссе, дом 29, дом 31 — жилые дома 40-х годов. (примечание редакции: Варшавское ш., д. 4, 7, корп. 1, 10, корп. 2 в таблице есть. То, что упущено, будет внесено в таблицу)

Ксения Хлыстун: Добрый день! По каким принципам создавалась данная таблица? Не подскажете, почему несколько кирпичных 4-этажных домов с потолками 3,20, построенных по индивидуальному проекту в районе Богородское, в эту таблицу не вошли?

Альбина: Внесите, пожалуйста, в таблицу наш дом — Люблинская, 129/2 (перекресток с ул. Судакова) — кирпичная сталинка, 1956 года постройки, индивидуальный проект с потолками 3,20, 5 этажей. И заодно дом 6 по ул. Судакова, так как его брат-близнец дом 4 в таблице есть, а № 6 пропустили. Все наши дома (Люблинская, 129/2, Судакова, 4, 6, 8) внесены в предварительный список на реновацию.

Мария: Как же я рада видеть наш дом: Русаковская ул., 8 в списке! Надеюсь, удастся отстоять. Спасибо, что думаете и боретесь! Правда, там весь микрорайон хотят сносить, дома 2-8 по Русаковской.

Rusakovskaya-8

— (письмо получено по электронной почте, контакты отправителя есть в редакции): Добрый день! Просмотрели составленную вами таблицу и с удивлением обнаружили, что дом 30 по улице Коминтерна (Лосиноостровский район) в нее не вошел, хоть он и идентичен дому 28. Просим дополнить список. Заранее благодарны!

— (письмо получено по электронной почте, контакты отправителя есть в редакции): Добрый день! Прошу прощения, но вы могли бы помочь нам. Проблема: наш квартал попал в программу реновации, но дома не являются хрущевками. Индивидуальные проекты, кирпич: ул. Академика Скрябина: д. 25/1, корп. 2 (1962 г., коэффициент общего износа на 2015 год — 19%); д. 25/1, корп. 3 (1963 г.). Ул. Чугунные Ворота, д. 5, корп.2 (1964 г.), д. 7, корп. 1 (1961 г.), д. 9, корп. 1 (1965 г). Ул. Ташкентская, д. 21, корп. 2 (1964 г.); д. 36, корп. 1 (1966 г.), д. 36, корп. 2 (1967 г., капитальный ремонт 2015 г.). Ул. Ташкентская, д. 21, корп. 3 (1964 г.) – крупнопанельный, единственный панельный дом в нашем квартале. Рядом Кузьминский лесопарк. Подскажите, пожалуйста, что нам необходимо сделать? Как нам выйти из программы реновации? Возможно ли включить наши дома в ваш список?

Филипп Дмитриев: Спасибо большое за то, что обратили внимание на дома района Измайлово (22 квартал, 2-я и 3-я Прядильная). Проблема в том, что кроме указанных домов аналогичными характеристиками (индивидуальный проект, кирпичные, потолки 3.20) обладают почти все дома данного квартала и соседних, как, например, мой дом: 2-я Прядильная, д. 3, корп. 1. А также 2-я Прядильная, д. 7 а, 3-я Прядильная, д. 18, д. 18 а, д. 16, д. 14, корп. 3 и другие…

Evmt: В списке отсутствуют некоторые поздние сталинки, например: серии 1-410 по адресам: ул. Перовская, 5, 9, 26, корп. 1, 2, 3; 28; 30/2, ул. Лазо, 4, корп. 1, 2…

Иван: Добавьте в список адрес в Басманном, Госпитальный Вал, д. 3, корп. 1. Это добротная кирпичная пятиэтажка 1964 г., со стенами 80 см толщиной, не ветхая и не аварийная, как попала в список на голосование, вообще непонятно. Спасибо.

Алексей Артфаворит: Внесите в свой список дом по адресу 3-й Павелецкий проезд, д. 7, корп. 3. Индивидуальный проект 1958 г. Через сквер его брат-близнец не попал под программу. Расположение нашего дома, видимо, кому- то приглянулось.

Алексей: Почему в список под защиту не попал дом Даниловский район, 3-й Павелецкий проезд, д. 7, корп. 3? Индивидуальный проект 1958 г. Если его снесут, то под угрозой будут расположенные рядом дома аналогичных проектов: 7, корп. 1 и корп. 4. А так же нарушится привязка к скверу, где расположен дом-близнец, который не попал в программу.

Александр: По Очакову в списке только два дома. Однако кирпичных домов индивидуального проекта у нас много: Озёрная, 10, 12 и 14 — единый комплекс. Озёрная, 4/9 и 2/12 — два кирпичных дома с единым решением двора (вход во двор оформлен архитектурно). Большая Очаковская, 11, 22, 23/8 (кирпичный дом с арочными витринами пока живого книжного магазина). Все дома 1954-1956 годов постройки, на данный момент определяют облик ещё не разрушенной части старого Очакова. И все они стоят в списке под снос.

дом 56 по проезду Черепановых

Григор: Внесите, пожалуйста, дом 56 по проезду Черепановых, 1937 года постройки. Сам дом не вошел в голосование, но жильцов активно склоняют за «внос» дома в программу реновации. Позиция сторонников сноса: дом через 20 лет будет аварийным, и лучше жильцам попасть под программу реновации, чем «сноситься» и «расселяться» по сценарию, следующему из признания дома аварийным. Тезис построен на предположениях и опасениях жильцов любых домов старше 50 лет. Это естественно — беспокоиться о состоянии старого дома. Но в нашем случае нам как бы предлагается забыть про капитальный ремонт, а также взносы, которые мы платим в этот фонд, и расчистить площадку для застройки. Обратите, пожалуйста, внимание на эти ложные отправные тезисы. Если они озвучиваются и по другим адресам — налицо скоординированная информационная акция.

Феликс: Кирпичные пятиэтажки по Кронштадтскому бульвару, 21-29 ну никак не относятся к домам индустриального домостроения. Однако они включены в список. Слишком лакомый кусок этот квартал — рядом с метро «Водный стадион». Вот и получается, что дурят то ли народ, то ли президента.

Александр Белых: Уважаемые Архнадзоровцы! Вы сегодня опубликовали интересный список — «Таблица объектов авторской (индивидуальной и образцовой) архитектуры, предложенных к «реновации» Правительством Москвы». Особенно интересный по району Перово. В него вошел дом 6 по ул. Лазо — обыкновенная кирпичная «хрущевка» 1962 года постройки. А рядом с ним почему-то не заметили целый квартал нехрущевских кирпичных домов, построенных по индивидуальным проектам. Это дома по адресам: ул. Перовская, д. 26, корп. 1-2-3, ул. Перовская, д. 28, ул. Перовская, д. 24Б, ул. Перовская, д. 30/2, ул. Лазо, д. 4, корп. 1-2. Получается, что если дома, конструктивно схожие с другими домами из Вашего списка по ул. Перовская, не имеют украшений и лепнины, то они автоматически относятся к хрущевкам? (примечание редакции: дом 6 по ул. Лазо вошел в список как находящийся в охранной зоне объекта культурного наследия)

— (письмо получено по электронной почте, контакты отправителя есть в редакции): Добрый день, я живу по адресу: Москва, ул Ставропольская, дом 15, это район старого города Люблино. Мой дом был также построен по индивидуальному проекту, это крепкий дом из красного кирпича, стены почти что 1 метр, высокие потолки, есть эркеры. Вверху был как бы выложенный кирпичиками рисунок, балконы когда-то тоже были с красивым оформлением внизу. Сейчас, конечно, все это пришло уже не в такой лицеприятный вид. Но балконы крепкие, так как люди в нашем доме их основательно утеплили и застеклили. И они их используют, то есть явно были проверки на прочность. В доме нет вмурованных в стены труб, высокие потолки, в нашем угловом подъезде большие парадные…

Лариса Луткова: Внесите, пожалуйста, дом по адресу ул. Руставели, д. 13/12. Год постройки 1951, строили пленные немцы. Дом очень уютный, добротный и красивый. Здесь часто снимают кино. Не вошел в список, но голосование о внесении идет. Помогите сохранить Бутырский хутор.

Rustaveli-13

— (письмо получено по электронной почте, контакты отправителя есть в редакции): Добрый день! Прошу вас внести в таблицу незаслуженно забытые при ее составлении сталинки района Люблино:
наш дом по адресу: ул. Люблинская, 129/2. Кирпичная сталинка 1956 г. постройки, индивидуальный проект с потолками 3,2 м. Дом 133 (1940 г.). Кирпичная сталинка, 4 этажа.
Ул. Судакова, 6 — брат-близнец дома номер 4 по той же улице, который в вашей таблице есть. И еще ул. Судакова, 8.

— (письмо получено по электронной почте, контакты отправителя есть в редакции): Наш дом: Черное Озеро, д. 2 сделан в 1961 г. по индивидуальному проекту. Можно ли его включить в список, чтобы его не снесли?! В настоящий момент проходит голосование на общем собрании в очно-заочной форме. Предварительно 50-70 % против такой реновации. Ул. Черное Озеро, как и Оранжерейная, с очень сложной гидрогеологией, по ним протекают ручьи, питающие озера Белое, Святое.

Sofia Pechorskaya: Уважаемые Архнадзоровцы! Пожалуйста, дополните составленный вами список 5-этажных сталинских домов, которые вынесены на голосование по реновации, следующими домами, расположенными в Нижегородском районе по улице 3-я Карачаровская, д. 2, корп. 2, д. 4, корп. 2, д. 6, корп. 2, д. 10, корп. 2, д. 12. корп. 2, д. 14, корп. 2. ‎Все эти 5-этажные дома с толстыми кирпичными стенами и потолками 3.2 м были построены по индивидуальным проектам в период с 1957 по 1962 г. Вы можете проверить эту информацию здесь.

Karacharovskaya-2

— (письмо получено по электронной почте, контакты отправителя есть в редакции): Уважаемые сотрудники Архнадзора, большое вам спасибо за проделанную работу в части анализа домов, предварительно включенных в программу реновации, но не являющихся хрущевками.
Прошу обратить внимание на дом, отсутствующий в вашем списке, находящийся по адресу: Большая Очаковская улица, 22. Наш дом построен также по индивидуальному проекту в 1956 году, как и вошедший в список дом 29 по Большой Очаковской. Единственное различие — наш дом блочный, а тот кирпичный. Собственно, почти все пятиэтажки, находящиеся на Большой Очаковской улице, были построены по индивидуальным проектам.
Жители нашего дома, обивающие пороги различных инстанций с протестом против включения его в программу реновации, будут вам безмерно благодарны, если наш дом таки представляет историческую ценность и если вы обратите на это внимание города Москвы.

— (письмо получено по электронной почте, контакты отправителя есть в редакции): Еще дома: ул. Миллионная, д. 12, из 48 квартир предварительно 21-22 против сноса. И дом 10. Также есть дом по адресу: ул. Миллионная, д. 10А, он не в списке от 02.05.2017, однако от инициативной группы противников сноса этого дома мне известно, что проведено ОСС, и якобы дом планируют включить в ближайшее время. Спасибо за оперативность, в ситуации беззакония это очень важно!

— (письмо получено по электронной почте, контакты отправителя есть в редакции): Здравствуйте, уважаемые коллеги! С большим интересом изучила карту домов, которые вы отнесли к объектам авторской архитектуры. Спасибо вам за эту огромную и очень нужную работу. В список попал дом 13 по Лазоревому проезду — трехэтажный кирпичный дом по индивидуальному проекту. Вместе с тем, три аналогичных дома, расположенных рядом с ним, в этот список не попадают: 1-й Ботанический проезд, д. 1 (4 этажа) и д. 3 (3-этажка). И Лазоревый проезд, д. 12 (4 этажа). Все эти дома кирпичные, построены по индивидуальному проекту в 1960 — 1962 годах и выглядят абсолютно так же, как дом 13. Дома, разумеется, не являются ни ветхими, ни аварийными и по своим конструктивным характеристикам схожи с домами «сталинского» периода. В частности, толщина внешних стен не менее 700 мм.

— (письмо получено по электронной почте, контакты отправителя есть в редакции): Добрый день! Сегодня прочитал вашу статью о Списке домов, предварительно включенных в программу реновации, но не являющихся хрущевкой. Я проживаю по адресу: — ул. Большая Очаковская, д. 11. Наш дом — это «сталинка». Дом относится к «несносимой» серии — так написано в справке при оформлении ипотеки у одной из соседок дома. Фундаментом дома служит бомбоубежище. Осенью прошлого года был проведен капитальный ремонт – фасада, кровли, электрики, стояков отопления, батарей, стояков водоснабжения и т. д. Возможно ли проверить мои данные и внести наш дом в ваш список?

— (письмо получено по электронной почте, контакты отправителя есть в редакции): Здравствуйте. Сегодня прочитала новость на rbc.ru о том, что вы составили список домов, попавших в список реновации и не являющихся хрущевками. В том числе в списке наш дом, ул. Золоторожский проезд, дом 4. На самом деле официальный год его постройки — 1890. Дом по сути состоит из 3 объединенных корпусов. Часть дома была построена в 1890 году, потом после ремонта в 1927 была достроена еще одна часть и в 1957 еще одна. Документы с указанием настоящей даты постройки можно найти в архивах.

— (письмо получено по электронной почте, контакты отправителя есть в редакции): Здравствуйте. Увидела в «Коммерсанте» вашу карту нехрущевок. Там нет дома Волоколамское шоссе, 110 (Покровское-Стрешнево). Это индивидуальная серия, поздняя сталинка, с потолками 3,20 и квартирами под 100 метров.

— (письмо получено по электронной почте, контакты отправителя есть в редакции): Доброе утро. Прочитала на Вашей странице материал, в котором вы выделили дома, попавшие в голосование по программе реновации, но которые не относятся к хрущевкам и которые вы защищаете. Открыла ваш список, но наших домов в нем не нашла. В список на уничтожение попали 2 одинаковых дома в районе Ростокино: ул. Бажова, д. 7 и д. 5. Оба дома построены в 1957 году по индивидуальному проекту и относятся к числу домов «сталинской застройки». В обоих домах высокие потолки (3,2) , большие кухни (от 10 м), широкие лестничные проемы, а подвалы сконструированы как бомбоубежища. Дома кирпичные с железобетонными перекрытиями. У меня на руках есть документы, подтверждающие, что на конец 2014 года износ составлял 38 %. Есть ли возможность взять и наши дома под вашу защиту? Соответствуют ли они предъявляемым вами условиям, чтобы быть сохраненными?

— (письмо получено по электронной почте, контакты отправителя есть в редакции): Добрый день! Я являюсь собственником квартиры, находящейся по адресу: г. Москва, ул. Большая Очаковская, дом 11. К сожалению, наш дом вы в списки на исключение из программы реновации не внесли. По документам мы считаемся индивидуальной несносимой постройкой 1954 г. У нас кирпичный дом, высокие потолки, летом провели капитальный ремонт всего дома. Под нашим домом и соседним проходит бомбоубежище, которое переходит на другую сторону. На данный момент мы активно боремся против программы реновации, поэтому просим у вас помощи по защите нашего дома.

— (письмо получено по электронной почте, контакты отправителя есть в редакции): Здравствуйте! В интернете опубликован список из 300 домов, которые ваша организация требует исключить из программы реновации, прошу добавить в него наши дома из района Ростокино, расположенные по адресу: ул. Докукина, д. 3, корп. 2, д. 7, корп. 1, д. 9, корп. 1, д. 11, корп. 1. Ул. Бажова, д. 5 и д. 7. Это дома так называемого позднесталинского периода, построены они в период с 50-го по 60-й год, дома добротные, 5-этажные, стены из красного кирпича, облицованные силикатным, потолки у нас 3.2 м, бетонные перекрытия, ванные комнаты — 6-7 кв. м, удобные планировки, дома в исправном состоянии и ремонтопригодны — все трубы проложены в квартирах и не замурованы в стены, у многих очень дорогие ремонты, но, к сожалению, в наших домах остались и коммуналки. И, очевидно, на людей, проживающих в них, рассчитывает наша управа, мы все оказались в заложниках у этих людей. Помогите!!!

Liudmila Bernadskaya: Огромное спасибо за Вашу работу! Очень переживаю за Москву. Меня не было в Москве, когда сносили дом Неклюдовой на Малой Бронной! Варварство! Нельзя, чтобы так всё прошло и забыли. Это наша Москва, наш ДОМ, а не этих «реноваторов».

Составитель: Ирина Стрельникова.

Продолжение см. ЗДЕСЬ.

Распечатать статью Распечатать статью

45 комментариев

Объясните этим активистам " Архнадзора " что дома, которые они считают выбрали не являются исторически ценными, так как они все относятся к типовой застройке Советского периода, а дома которые реально являются исторической застройкой уже были исключены из программы реновации
А откуда вы в редакции можете знать аварийные эти дома или ветхие? Это устанавливают эксперты, а не журналисты)) Конфетка в красивой упаковке не всегда вкусная и свежая внутри. Красивый фасад еще не значит, что дом пригоден для проживания.
В этом случае необходимо расселять и реконструировать. В заявлении есть отсылка к опыту реконструкции доходных домов. Нельзя все сводить к примитивной формуле: либо снос, либо живите как жили.
это устанавливают вам подобные эксперты? и откуда вы что-то знаете, из вашего обширного жизненного опыта, наверное?
объясните этим другим активистам из "активного гражданина", что глупости про "типовую застройку советского периода" писать больше нет смысла, если напрочь не владеете вопросом, а только стараетесь угодить вашему начальству из московского правительства.
Опять одно и тоже, уже же сказали, что исторически значимые здания не попали в список сноса, че опять началось то?
Архнадзор даже не удосужился проверить данные. Дома, представляющие историческую ценность, не входят в списки на реновацию. Это официальные данные. а не мнение псевоэкспертов
Ну то есть у них любой сгнившей сарай представляет ценность. Самих бы их заселить в эти "дома авторской архитектуры" пусть там и ремонт сделают и "уникальный микроклимат" создают и даже "неповторимую районную идентичность"))).
Ужас что делают с Москвой, гитллер был бы счастлив.
Да уж, вы бы у людей спросили, хотят ли они жить и дальше в этих, как вы говорите исторических домах (хотя всем изветсно, что это простые дома, типовая застройка). Люди не хотят жить в таких условиях, они хотят переселиться
Мое Вам не понравилось? Мне стыдно, что я спорю с неопытнымт молодыми, но научитесь отвечать за себя и свои поступки. Ниже мое письмо, если Вы не читали.    Добрый день,      Обращаюсь в "Архн­адзор" г. Москвы и ставлю в адресной стр­оке управу Южное Туш­ино и правительство г. Москвы    Уважаемые деятели "Архнадзора"!    Насколько мне изв­естно, Вами не довол­ьны за "заботу" жиль­цы трёхэтажек Фабри­циуса 13, 15-19.    Вы информацию бер­ёте только из интерн­ета, статья Ваше кол­лективное творчество и поэтому анонимна?    Эти дома были пос­троены в Московской области, Красногорск­ом р-не, г. Тушино на краю оврага.    Строили их сами, своими руками, но как могли, наши отцы, матери, дедушки и ба­бушки, что бы выехать из послевоенных ба­раков, хоть куда-ниб­удь!     Фундаменты рушат­ся, в середине балки подпирают разрушающи­еся столбики и подст­авки, из подвалов гн­илой запах, межкомна­тные стены труха, рж­авые трубы в стенах, страшные газовые ко­лонки с гнилой подво­дкой воды, кривые по­толки и полы, у меня одна сторона кровати на подложках, что бы не спать вниз гол­овой.    Через щели по сте­нам с крыши, я живу на 3-м этаже, прибег­ают мокрицы, крысы и мыши на первых этаж­ах, алюминиевая пров­одка не выдерживающая нагрузок.      Из-за перепада высот, после дождя дорога к мусорным кон­тейнерам затоплена.      С одной стороны домов полы первого этажа ниже асфальта более метра, подокон­ники почти вровень с тротуаром, с другой выше на 2 метра и это на расстояние 2-х подъездов на 24 ква­ртиры.      Как бороться с щелями на внешних сте­нах из кирпича и как стянуть дом назад я не представляю.     У вас деньги ест­ь, что бы это всё от­ремонтировать? У нас нет.     Нас обещали снес­ти с 1978 года, когда сносили старые и строили новые дома Фа­брициуса 9, 30, 32 и 42.       Мне кажется, кри­чат громче всех - мы против сноса - жиль­цы построенных рядом высоток, боятся, им испортят вид из окн­а.         Добивайте­сь пожалуйста, что бы Вам вид не портили, инфраструктуру для Вас развивали, для нас до Вас хватало, и не говорите за нас.     Мы в г. Тушино живём поколениями до и при Вас, и нам было не радостно когда Вы или Ваши родные пришли к нам город Ту­шино.     99% жильцов за снос, голосование идё­т.     Извините, что мо­жем испортить Вам вид из окна на наши кр­ыши и мешаем Вам жить в комфорте.     Готов ответить на Ваши вопросы             Жду ответа!                   
Так это вообще-то жители этих домов и пишут.
   Добрый день,      Обращаюсь в "Архн­адзор" г. Москвы и ставлю в адресной стр­оке управу Южное Туш­ино и правительство г. Москвы    Уважаемые деятели "Архнадзора"!    Насколько мне изв­естно, Вами не довол­ьны за "заботу" жиль­цы трёх-этажек Фабри­циуса 13, 15-19.    Вы информацию бер­ёте только из интерн­ета, статья Ваше кол­лективное творчество и поэтому анонимна?    Эти дома были пос­троены в Московской области, Красногорск­ом р-не, г. Тушино на краю оврага.    Строили их сами, своими руками, но как могли, наши отцы, матери, дедушки и ба­бушки, что бы выехать из послевоенных ба­раков, хоть куда-ниб­удь!     Фундаменты рушат­ся, в середине балки подпирают разрушающи­еся столбики и подст­авки, из подвалов гн­илой запах, межкомна­тные стены труха, рж­авые трубы в стенах, страшные газовые ко­лонки с гнилой подво­дкой воды, кривые по­толки и полы, у меня одна сторона кровати на подложках, что бы не спать вниз гол­овой.    Через щели по сте­нам с крыши, я живу на 3-м этаже, прибег­ают мокрицы, крысы и мыши на первых этаж­ах, алюминиевая пров­одка не выдерживающая нагрузок.      Из-за перепада высот, после дождя дорога к мусорным кон­тейнерам затоплена.      С одной стороны домов полы первого этажа ниже асфальта более метра, подокон­ники почти вровень с тротуаром, с другой выше на 2 метра и это на расстояние 2-х подъездов на 24 ква­ртиры.      Как бороться с щелями на внешних сте­нах из кирпича и как стянуть дом назад я не представляю.     У вас деньги ест­ь, что бы это всё от­ремонтировать? У нас нет.     Нас обещали снес­ти с 1978 года, когда сносили старые и строили новые дома Фа­брициуса 9, 30, 32 и 42.       Мне кажется, кри­чат громче всех - мы против сноса - жиль­цы построенных рядом высоток, боятся, им испортят вид из окн­а.         Добивайте­сь пожалуйста, что бы Вам вид не портили, инфраструктуру для Вас развивали, для нас до Вас хватало, и не говорите за нас.     Мы в г. Тушино живём поколениями до и при Вас, и нам было не радостно когда Вы или Ваши родные пришли к нам город Ту­шино.     99% жильцов за снос, голосование идё­т.     Извините, что мо­жем испортить Вам вид из окна на наши кр­ыши и мешаем Вам жить в комфорте.     Готов ответить на Ваши                                
А наш дом по улице Орджоникидзе д. 9 кор. 2 1938года постройки ни в ваш список, ни в список реновации не попал. На самом деле эти сталинки такая рухлядь кирпичные только внешние стены, остальное все деревянное-межкомнатные стены, потолки, полы и т. д. Ремонт нормальный не сделаешь, все сыпится. При пожаре(не дай бог) горят как свечки. В 2010году дом 8 горел,, даже с вертолётов его потушить не могли целый день. Вот такие дома в первую очередь расселять надо, а потом историей заниматься.
Вы ошибаетесь дома в большей части добротные и хорошие внутри, есть у дома один недостаток, это люди которые гадят там где живут, если не ценить ни себя ни чего, не дорожить историей своего города, ну так можно все стереть и кремль туда же и жить в этих огромных ужасных новостроях. Дома имеют лепнину, красивые фасады, арочные окна а внутри отличная планировка и стены толщиной в 70-80 см не то что сейчас лепят. У кого квартира в плохом состоянии можно продать ведь эти все выбранные дома стоят около метро, парка либо др. интересных и дорогостоящих мест. И купить там где будет хорошо по его мнению.
Как можно не зная за что голосовать и отдавать собственность свою фонду реновации? Люди против, потому что, не правильно делать сначала голосование , а после закон принимать. Кота в мешке не хочется получить. Что за обман людей? А старики на какие деньги купят себе кухни и мебель? Столкнули людей лбами всех можно понять, кто то не мог позволить себе купить новое, у кого коммуналки, но на них другая программа идёт, и тд . но то что сейчас, это нарушение прав человека, нарушение конституции. Люди услышали то что хотели новое жильё а нюансы ни кто не учел.
Молодцы, что не молчите и действуете оперативно! Спасибо! Наша "сталинка" по ул.Руставели, д.10, кор.3 уж точно никакая не аварийная. Многие жители целенаправленно именно в нашем доме квартиры купили, предпочли его новостройкам: потолки 3,40, кухни 10-12 метров, тихий двор, рядом Гончаровский парк, отличная шумоизоляция, зимой не холодно, летом не жарко. До реновации постоянно на подъезде объявления висели "куплю в этом доме квартиру". На государственном сайте «Реформа ЖКХ» (адрес в сети интернет reformagkh.ru) указано, что степень износа фундамента, стен и перекрытий нашего дома составляет 0%. Общая степень износа 46%. Даже не ветхий дом! На собрании собственников была представитель гуис, интересовалась планировками наших квартир, и сильно удивилась в итоге, что ТАКОЙ дом включили в голосование на снос.
Пусть делают капремонт, реставрируют, а не все под бульдозер. Нужно любить свой город, а не превращать его в руины со страшными новостройками. Те дома что попали в реновацию у них даже износ у многих всего 50%, а новострой что сейчас строят через три года требует уже ремонта. Сначала пусть помогут тем людям у которых действительно дом аварийный что даже находится там опасно, а их они не включили даже в программу.
Добрый день! Наш дом ул. Краснодарская дом 1 - индивидуальная планировка, не вошёл в список для голосования. Крепкая кирпичная пятиэтажка. Построена в 1959 году. Высокие потолки - 3 метра, хороший метраж квартир. Кап. ремонт запланирован на 2030 год. Но местные депутаты занимаются противоправными действиями!!! Ухватились за наш дом и заставляют людей (в основном обращаются к тем, кто заинтересован в расселении и ещё к пенсионерам) голосовать за снос и обещают, что "пробьют" снос и всех рядом стоящих домов в высоких инстанциях. Начали собирать по всем домам ОСС. Пожалуйста, не допустите сноса дома!
Дом на первом фото не аварийный у меня есть справка по его износу. У него был капремонт с полным выселением.
Жаль, что люди ждут, когда их снесут, но не в состоянии продать свою квартиру, чтобы в неё вселились люди, для которых дух старого города ценен. Нормальный ремонт в квартире решает 90% проблем в таких домах. Оставшиеся 10% решает ответственное отношение к общей собственности - следить за крышами и подвалами, требовать от Жилищников выполнять свою работу. Где есть ТСЖ или советы домов, дома в хорошем состоянии.
Благодарю вас безмерно, что мой любимый дом тоже попал в ваш список! Я так была счастлива, увидев фото. Хотя большинство жильцов дома не понимают ценности своего жилья, к сожалению!!!!Я собственником жилья по адресу: ул. Изумрудная, д.38. Наш дом 1954 года постройки, строительная серия - индивидуальный проект, является трёхэтажным каменным домом-«сталинкой», с толстыми кирпичными стенами и потолками 3,10 м высотой. Квартира, в которой живёт моя семья, 3-хкомнатная, площадью 85 кв. метров, с 10-метровой кухней и 20-метровым коридором, была приобретена в 2016 году, когда ни о какой планируемой «реновации жилья» не было известно. На момент покупки квартиры, по информации из официальных источников, дом этот не подлежал сносу, как минимум до 2025-30 годов, так как на эти годы планировался капремонт крыши и коммуникаций здания. Осуществляя подбор квартиры, мы остановили свой выбор именно на этом доме, принимая во внимание: его малоэтажность и малоквартирность (их всего 24), высоту потолков, отсутствие густозаселенности, которая так распространена в нынешних «домах-муравейниках», внешний вид дома (фасад инкрустирован красивейшей лепниной), а также его расположение (тихий уютный зеленый двор, всегда наличие свободных мест для парковки автомобиля). Наша семья осуществила полный капитальный ремонт приобретенной квартиры, с заменой всех коммуникаций, вложив в нее значительные материальные средства. На сегодняшний день мы живем в отремонтированной, благоустроенной, удобной, современной квартире. 2-го мая на официальном сайте Мэра Москвы был размещен «Перечень домов для голосования по включению в проект программы реновации (пятиэтажек)» в который был включен наш дом, хотя по сути он не попадает под категорию сносимого жилья ни по одному параметру - не является ни «панельной пятиэтажной хрущевкой», ни малогабаритным некомфортным жильём, дом расположен обособлено, точечно (вокруг нет ни одной сносимой пятиэтажки). Специалисты, делавшие ремонт нашей квартиры, были потрясены крепостью, прочностью и качеством постройки дома. Естественно, что я и все члены моей семьи категорически не хотим отсюда переезжать и «улучшать» свои и без того комфортные жилищные условия! Обращаю Ваше внимание, что включая дом в Перечень, никто из уполномоченных представителей лично со мной никаких предварительных опросов не проводил, жильё моё не осматривал и никто мнения членов моей семьи не учитывал. Насколько мне известно, полное обследование конструктивной прочности дома, доказывающее необходимость его сноса, мэрия не проводила, экспертное заключение по нему не составлялось, и собственникам они не предоставлены. Ветхость домов, как известно, определяется по износу основных (несущих нагрузку) конструкций – фундаментов, стен, балок, перекрытий, но никак не по трубам коммуникаций, не по состоянию дверей, полов, фасадов, крыш. Чтобы признать дом ветхим, износ его основных конструкций должен превышать 70%, чего реально не наблюдается. Тем более нельзя говорить о его аварийности, т.к. проживание в нём не представляет опасности для жителей. Еще важнее то, что ветхость и даже аварийность не являются обязательным основанием для сноса. Аварийные дома тоже можно реконструировать, об этом прямо говорится в Положении о признании жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции», утверждённому Постановлением Правительства РФ №47 от 28.01.2006 года (далее – Положение). Снос дома – это вообще крайняя мера. Вероятно, есть возможность рассмотреть варианты, альтернативные сносу, такие как - капитальный ремонт, реконструкция и реновация здания, расселение коммуналок и пр. Большинство жителей нашего дома не являются собственниками жилья, а занимают квартиры по договору социального найма. Количество людей, проживающих в этих квартирах, не соответствует санитарным нормам по площади, ремонт своего неприватизированного жилья они не осуществляют, поэтому совершенно закономерно, что они заинтересованы в сносе дома, надеясь на бесплатное расселение и переезд в новые квартиры.Считаю, что такие вопросы как снос частной собственности не должны решаться так называемым голосованием жильцов дома, это противоречит основному закону нашего государства-Конституции РФ. Я как собственник жилья прошу исключить дом по адресу Изумрудная, 38 из проекта программы реновации, так он не является пятиэтажной хрущёвкой, официально он не признан ни аварийным, ни ветхим и внесён в список незаконно.
Вы очень недобросовестно подошли к списку.Если у здания обозначено "индивидуальный проект",то это вовсе не означает его авторской неповторимости.Так два дома на Цветочном проезде 13 и 15 получили такое обозначение лишь потому,что были кое-как достроены рабочими предприятий,чтобы быстрее выселиться из бараков.При этом были нарушены многие строительные нормы и не выдержана серия.Вот их и обозначили уже в 2000-х "индивидуальным проектом".Они в ужасном состоянии и находятся в промышленной зоне рядом с асфальтовым заводом.А вы им приписываете какую-то истоическую ценность.Люди мечтали,чтобы их снесли еще при советской власти.Может стоит,прежде чем включать в список ценных архитектурных объектов дома,съездить к ним и посмотреть,что это такое.
палево же. вот кто за снос не видят совсем своих клишированных фраз.
Архнадзор, спасибо за работу! Вы вскрыли целый ряд проблем: 1. Многие ценные здания с т.зрения архитектуры или истории не имеют официальный статус! Поэтому Департамент культурного наследия и Правительство Москвы бравируют этим. Но это ведь их недоработка и, возможно, осознанная. 2. Обычные граждане не должны жить в таких домах и тем более решать их судьбу! Также любые граждане не должны жить в аварийных домах, а у нас почему-то людей десятилетиями не расселяют из аварийных домов. Конечно, они что угодно готовы подписать лишь бы потолок на голову не упал! 3. Местные власти озабоченны только желанием "выслужиться", поэтому совершенно спокойно могут придти и к жителям дома, имеющего официальный статус дома культурного наследия и предлагать жителям голосовать за его снос! Например, Руставели д.9 - визит 05.05 Председателя Советов Мун.депутатов тов.Осипенко записан на видео. 4. Под предлогом "продолжения программы сноса хрущевок" Правительство Москвы сносит все подряд, что "хорошо стоит", то есть занимает интересные для застройщика кварталы.
ВСЕ - НА "ПРЯМУЮ ЛИНИЮ" с ПРЕЗИДЕНТОМ 15 июня. Пожалуйста, четко и лаконично заранее сформулируйте свои вопросы: - почему в программу не попало действительно аварийное жилье, но попали кирпичные сталинские дома? - Что провести собрание жильцов в столь короткие сроки нереально! В управах не дают списки собственников (мы пробовали) - Что "за" снос в основном коммуналки и муниципальное жилье. - что закон "сырой" и нарушает право гражданина на собственность (сначала проголосуй - потом решим, что с вами делать) - что местные структуры не производили ремонтные работы, ссылаясь на то, что дома в хорошем состоянии и не требуют ремонта - И вдруг, под снос! Нужно "задавить" количеством, ЧТОБ, НАКОНЕЦ, НАС УСЛЫШАЛИ.
Уважаемый "Архнадзор". Фотографии, представленные в статье, присылают сами жители, или нет? Просто на эти снимки прекрасных домов смотреть больно. Если невозможно снять здание с правильного расстояния, то и не надо пытаться втиснуть в кадр весь дом целиком с расстояния один метр. Снимайте детали! Я сам бы с удовольствием занялся этим.
Здравствуйте! Огромное спасибо за Вашу работу! Изучите, пожалуйста, дома по адресу 1-ая Машиностроения д 4, корпус 1 и 2. Кирпичные дома 1937 года постройки, индивидуальный проект. Сами дома не вошли в предварительный список на Реновацию, но местные власти жильцов активно агитируют за «внос» дома в программу Реновации через проведение ОСС.
Добрый день Владимир! Вам плохо? И Вы хотите, чтобы плохо было всем? Действующее законодательство позволяет расселять аварийное жильё. Требуйте от своих местных властей и мэра. Зачем нужно беззаконие в виде так называемой реновации? Почему я должен отдать свою квартиру пресловутому фонду реновации? У нас дом 1962 года, кирпич, индивидуальный проект, общий износ 19%. И почему мы, по реновации, должны уезжать из Кузьминок в Некрасовку?
Видимо из вас песок еще не сыпется, а вы о пенсионерах подумали, которым не спуститься и не заползти на 4-5 этаж
В начале 90-х в нашем доме был капитальный ремонт с выселением Руствели, д.10, корп.3.Вновь заселившиеся жильцы живут в этом доме менее тридцати лет. Дом попал в список на снос. Этот дом ещё лет сто простоит, как новый! И как же малоэтажное и коттеджное строительство.
Андрей Волыхов 4 месяца назад   Изменить
А вы подумали о жильцах 20-этажки со сломанным лифтом? Не бывает такого? Да щас. Сплошь и рядом.
Ну вот! ОСС в действии! Дом по адресу Люблинская дом 54 стр 2, ранее не был в списке под снос, теперь числится в доп. списке. Список уже опубликован. В этом доме предусмотрен кап. ремонт, есть описание этих работ по годам. В этом доме много коммуналок. Люди сознательно покупали себе комнаты. А история коммуналок в Москве реновацией не закончится! Это как борьба с ветряными мельницами. Местные депутаты не теряют слов на ветер. Вот бы их энергию на мирное дело - на расселение этих коммуналок. Но местными депутатами принято решение стереть с лица земли всю историческую застройку города Люблино:(
Кто сказал,что большие кухни,прихожая,коридоры в доме по адресу Буракова 17/2?Ложь.Проводка,сантехника-труха.Попробуйте что- нибудь повесить на стены,кирпич крошится как печенье.Мамочки,таскающие своих деток и каляски с пятого этажа,а так же румяные бабули очень радуются отсутствию лифтов.И кто сказал,что этот типовой дом историческая ценность?
Товарищи у нас давно уже рыночные отношения, не нравится жить в сталинке, не хотите подниматься пешком на 4-5 этаж , продайте и живите себе на здоровье в новенькой квартире с лифтом и мусоропроводом , благо выбор сейчас обширный и желающих занять ваши "плохие" квартиры предостаточно. Не губите наш город своим невежеством и ленью.
Не вижу исторической ценности в доме на Буракова 17/2, некоторые проживающие там , я заметила голосовали против только потому что выросли там , либо сделали евро-ремонты , но вот только они забыли про то , что в стенах тоже есть трухлявые трубы которые заменить невозможно да и многое другое то что описывалось выше, и через лет 10 этот дом придёт в аварийное состояние в итоге экстренно придётся переселять людей и не факт что попадёте в те районы в которых жили, а тут вам все удобства без переезда в другие районы и не на другой конец Москвы , не зря Правительство составляло список 5-ти этажек под снос, это говорит о том, что в скоре его все-равно придется снести. Переоцените свои взгляды - подумайте о подрастающем поколении в конце концов, о семьях у которых нет возможности купить квартиру на те деньги , которые они получат от продажи квартиры или комнаты в пятиэтажке . Также о детках которые растут во дворе, который заставлен машинами и погулять особо негде . А если брать то что у Вас там евро-ремонты , то хочу сказать так, вы получите не какую-нибудь задрипанную квартирку на окраине Москвы, а нормальную квартиру в новом высотном доме со всеми удобствами и оснащениями , с ремонтом класса Комфорт, а не с голыми стенами . Бабули которые еле поднимаются, пока дойдут по лестнице до нужного им этажа , хорошо если им плохо не станет , так же люди которые в меру своих возможностей не могут передвигаться сами , как они спустятся по лестнице если хотят выйти на улицу так же как Вы? Может вы рушите чью то мечту и думаете только о своих ремонтах и думаете что лучше не переезжать никуда , вот в этом вы ошибаетесь только потому что даже не пробовали , либо боитесь перемен. На момент 2006 года износ дома составлял 48 процентов, а прошло уже 9 лет с того момента , вы представьте , что там творится!
Засносные боты никак не остановят свою шарманку про несчастных бабуль и евроремонты. "вы получите не какую-нибудь задрипанную квартирку на окраине Москвы, а нормальную квартиру в новом высотном доме со всеми удобствами и оснащениями , с ремонтом класса Комфорт, а не с голыми стенами" Смешно читать уже этот бред. Плохо платят власти за пропаганду хреновации, всё под копирку. Как мантра. "вы рушите чью то мечту и думаете только о своих ремонтах и думаете что лучше не переезжать никуда , вот в этом вы ошибаетесь только потому что даже не пробовали , либо боитесь перемен."
Очень жаль тех, кто живет в действительно аварийных домах, если это установлено специалистами, а не жителями домов, которым денег жалко на новые батареи. Но все вдруг забыли, что для расселения такого жилья уже есть законы. С чего все, кто сейчас молится на эту реновацию решили, что если не исполнялись старые законы, по которым их уже давно должны были расселить, новые вдруг возьмут и по волшебству подарят им квартиру мечты? Забыли уже про МММ? Про дефолты? Про гособлигации? Отдавайте конечно свои квартиры непонятно кому, а потом опять будете пенять на то, что чиновники-негодяи все сделали не так, как обещали. Но видимо в некоторых людях никогда не пройдет страсть к халяве. Кстати, для защитников бабушек и мамочек. Я вот уже 2 года как мамочка с коляской, жившая на 4 этаже дома без лифта с потолками 3.6 м. Так вот, когда мне стало тяжело, я ПРОДАЛА свою квартиру. И купила на втором этаже похожего малоэтажного дома. И до сих пор с теплотой вспоминаю высоченные потолки и арочные окна своей прежней квартиры. Но для этого а) надо встать с дивана б) пойти и заработать на свои "хотелки", а не сидеть на пятой точке в надежде на новое светлое будущее за чужой счет.
Жители дома 8 по ул.Русаковской рыдали на собрании, опасаясь, что их исключат из списка на реновацию. Вы понятия не имеете, что это за дом и как и весь 998 квартал. Кроме ужасающего состояния домов, которого не видно на Вашем "парадном" фото, не надо забывать о том, что в квартале много коммунальных квартир, а часть окон выходит на ТТК! Приходите в гости, ждем с нетерпением. Нет, лучше даже - приглашаю Вас, пока сам на даче, пожить в этом градообразующем памятнике эпохи конструктивизма. Газовая колонка только в ванной, на кухне горячей воды нет. Соседи сдают свои комнаты таджикам. Круглосуточный трафик ТТК. Интересно, как вы запоете через неделю. Ненавижу прекраснодушных борцов за чужое "счастье" - именно они причина многочисленных бед нашей многострадальной Родины.
Я УЖЕ ПИСАЛ, НО ОНИ ВСЁ УДАЛИЛИ. ОНИ ПОДЛЫЕ РЕБЯТА. ОТ ОТВЕТОВ УХОДЯТ, В ЛИЧКЕ ХАМЯТ О ОБЕЩАЮТ РАЗОБРАТЬСЯ В СТИЛЕ 90-х. ЭТО АКТИВИСТЫ АРХПОЗОРА И АРХКРИМИНАЛА.
Друзья! Этот Архнадзор отрабатывает шальные гранты. Им плевать на нас, на Москву, на все, кроме их денег в банках. Они лоббисты чистой воды. На письма не отвечают.
Вопрос о сносе и перестройке малоэтажных домов стоит на повестке дня с 90х. Это не новость. Поэтому и цены в этих домах значительно ниже рынка. Особенно тех, что строили до Войны. Так же цены упали на дома около больших дорого и развязок. Недвижимость вопрос тонкий. Россия идет по Евро пути. У нас в Литве давно есть %% износа и эко стандарты на сохранение тепла и др. А в Германии, если кирпич упал, то дом не только аварийный, но и штрафы, суды разорят собственников и лишат всех прав за такое безобразие. В ближайшие годы те сталинки, которые уцелеют, будут адом для собственников, несущих безумное обременение по закону.
Василий зачем писать всякий бред про крошение кирпича и прочее, в нашем доме кирпич такой что перфоратором не так быстро просверлить. Пишите же нарочно всякую чушь, кому не нравится могут продать и уехать в типовой убогий современный дом гостиницу, где миллион квартир и вокруг один асфальт и машины, да и еще в подмосковье. А нам тут нравится, толщина стен у дома почти метр, просторные квартиры с высокими потолками. Я вообще не представляю кто захочет из хорошей квартиры недалеко от центра уехать в Подмосковье в новый многоквартирный дом в квартиру той же площади...
это моя собственность, моя, и мне выбирать что с ней делать, а не какому то дяде, у нас вроде как собственность неприкосновенна... дом не аварийный и все с ним ок и я не хочу чтобы за меня что либо решали, если кому что не нравится то пусть продают и покупают с лифтом с чем угодно, а это мое, я это покупал, и вложил большие деньги и много усилий в ремонт.
Ольга Литвин 1 месяц назад   Изменить
Уважаемый, Борис Вы явно никогда даже не были в настоящей сталинке с ж/б перекрытиями, такие дома переживут еще и Ваших прапраправнуков.... А вот панельки, которые строят сейчас уже через год превращаются в аварийные.. везде щели и на куски крошатся... Я такие в своем районе рядом наблюдаю, построены были кстати вместо кирпичных хрущевок, которые выглядели в миллион раз лучше чем те что сейчас стоят Я когда делала в своей квартире евроремонт, мне окна 2 дня выбивали.. настолько крепкие стены, ничего не посыпалось... и когда кондиционер ставили, пришлось сверла специальные покупать - так как толщина стен такая что не просверлишь В 88 году кстати в таких домах.. были кап ремонты, у нас заменили и газовые колонки и трубы - ставили чугунные - оцинкованные... сантехники говорят - эти трубы на 200 лет рассчитаны Дом мой в идеальном состоянии, а ему 60 лет, он строился 3 года с 54 по 57.. в нем 5 этажей, 3 подъезда, на 46 квартир а сейчас дома растут как грибы

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *