Реновация: нам пишут – 2

Городок Института пути, Вересковая, 12, к. 1

В течение недели после публикации списка из более чем 300 ценных домов, оказавшихся под угрозой сноса по программе «реновации», к нам продолжали поступать сообщения с рассказами москвичей о своих домах. Сегодня, накануне второго чтения проекта федерального закона о «реновации», мы хотим продолжить публикацию этих писем.

Иногда это рассказы о домах, предложенных к «реновации» Правительством Москвы и, соответственно, вошедших в наш список. Вот, например, подробный рассказ Елизаветы, проживающей по адресу: ул. Изумрудная, д. 38:

«Благодарю вас безмерно, что мой любимый дом тоже попал в ваш список! 1954 года постройки, индивидуальный проект, трёхэтажная «сталинка», с толстыми кирпичными стенами и потолками 3,10 м высотой. Квартира, в которой живёт моя семья, с 10-метровой кухней и 20-метровым коридором, была приобретена нами в 2016 году, мы остановили свой выбор именно на этом доме из-за его малоэтажности и небольшого количества квартир (их всего 24), высоты потолков, внешнего вида дома (фасад с красивейшей лепниной). А также его расположения (тихий уютный зеленый двор). Ветхость домов, как известно, определяется по износу основных (несущих нагрузку) конструкций – фундаментов, стен, балок, перекрытий, но никак не по трубам коммуникаций, не по состоянию дверей, полов, фасадов, крыш. Чтобы признать дом ветхим, износ его основных конструкций должен превышать 70%, чего реально не наблюдается».

izumrudnaya-38

Или вот еще письмо Дениса Келюха (его дом – тоже из нашей таблицы): «Уважаемый «Архнадзор»! Вся надежда на вас. Нам, жителям дома, расположенного по ул. Мариупольская, 6, крайне сложно осознавать, что дом сталинской постройки 1939 года, с кирпичными (толстыми) стенами и высотой потолков 3,2 м, будут сносить и предложат панельный муравейник с потолками 2,6 м. Дома на этой улице расположены уникально, во дворе свой сквер и детский сад. Если приложить руки и голову, то можно эти дома отреставрировать и отремонтировать так, что завидовать будут. Почему в Европе, в старых городах борются за свою историю, а у нас главное угодить девелоперам?»

Но большинство пишущих не нашли своих домов в нашей таблице объектов авторской (индивидуальной и образцовой) архитектуры, предложенных к «реновации», – и просят включить их в него. Мы получаем такие обращения на почту, в виде комментариев на нашем сайте и на страницах в соцсетях, а также в личных сообщениях нашим активистам и по телефону. И в каждом – крик о помощи. Мы не оставляем новую информацию без внимания и после проверки адресов пополняем нашу таблицу. В ней уже не 320 объектов, как поначалу, а более 440. И это – именно благодаря неравнодушию москвичей.

Во второй части подборки – сообщения о ценных домах, которых на сегодняшний день нет в списке, предложенном Правительством Москвы к «реновации». Но по ним, тем не менее, идет спровоцированное мэрией голосование за включение в этот список. Подобная информация тоже очень важна!

Мы по-прежнему не называем имена обратившихся к нам приватно, через электронную почту или по телефону; указываем только тех, кто оставил комментарий на общедоступных ресурсах.

1. Адреса из списка Правительства Москвы

Мария: 1-й Лихачёвский пер., д. 4А. Находится в защитной зоне  памятника федерального значения «Усадьба Михалково». Также рядом (около 20 м) находится дом 4, корп. 2 (многоквартирный жилой дом 1931 г.), который отнесен к исторически ценным градообразующим объектам. Согласно п. 3 ст. 34.1 ФЗ «Об объектах культурного наследия» для памятника, расположенного в границах населенного пункта, границы защитной зоны устанавливаются на расстоянии 100 метров. (примечание редакции: информация о защитной зоне не подтвердилась, но оба дома включены в таблицу «Архнадзора»)

— (письмо получено по электронной почте, контакты отправителя есть в редакции): Уважаемые члены общественного движения «Архнадзор»! Обращаются к вам жители 30-го квартала Кунцево, проживающие на ул. Боженко в домах: 14 (корп. 1, 2, 3, 4), 12 (корп. 1, 2), 10 (корп. 1, 2, 3). История этих домов достаточно интересная, в них проживали представители научной и технической интеллигенции, сотрудники дипломатического корпуса. В д. 14, корп. 3 провел детские годы всемирно известный советский хоккеист Валерий Харламов (это здание снимали для недавно вышедшего фильма о нем). В доме 14, корп. 4 проживал один из создателей первой отечественной барокамеры. Наши дома были построены в период с 1952 по 1954 г. по индивидуальным проектам и составляли ансамбль города Кунцево. Застройка шла по единому архитектурному плану, замкнутыми кварталами. Здания построены в стиле упрощенного сталинского ампира – с красивыми фасадами, декоративными элементами, эркерами, карнизами, фигурными балконами. Строительство осуществлялось силами немецких военнопленных из расположенного неподалеку лагеря. Дворы имеют прекрасное озеленение, некоторые деревья уже выше домов. Это комфортное для жизни место. Считаем необходимым сохранить его для будущих поколений москвичей! Дома следует ремонтировать и реконструировать. При этом жителям, нуждающимся в улучшении условий, возможно предоставление другого жилья взамен реконструируемого. Мы считаем, что в данном случае необходимо разработать индивидуальные подходы к такого типа зданиям. (примечание редакции: частично перечисленные дома изначально были в таблице «Архнадзора», остальные туда включены)

Боженко, 14, к. 4

— (письмо получено по электронной почте, контакты отправителя есть в редакции): Прошу внести в перечень «Архнадзора» адрес: ул. Бориса Жигулёнкова, д. 25, корп. 3, ВАО, Соколиная гора. Этот дом не имеет отношения к ветхому жилью!!! Он построен по индивидуальному проекту в 1958 г. В нем широкие кирпичные стены с хорошей тепло- и шумоизоляцией, железобетонные перекрытия, высота потолков 3 метра, с тремя квартирами на этаже. (примечание редакции: дом включен в таблицу «Архнадзора»)

— (письмо получено по электронной почте, контакты отправителя есть в редакции): Здравствуйте, уважаемые эксперты! Вы опубликовали список из примерно трёхсот домов, попавших под так называемую реновацию, которые имеют некую историческую или архитектурную ценность. В том числе есть и дома «сталинской» постройки на Люблинской улице. Я сам житель дома № 133 по Люблинской улице, но его в вашем списке я не нашёл. Дом 1940 года постройки, 4-этажный, с красивым фасадом, в нём потолки 3,15 и ванные комнаты с окнами! Хотелось бы узнать, неужели он не представляет никакой ценности в архитектурно-историческом смысле? (примечание редакции: дом включен в таблицу «Архнадзора»)

Алла: Наша «сталинка» по ул. Руставели, д. 10, корп. 3 уж точно никакая не аварийная. Многие целенаправленно именно в нашем доме квартиры купили, предпочли его новостройкам: потолки 3,4, кухни 10-12 метров, тихий двор, рядом Гончаровский парк, отличная шумоизоляция, зимой не холодно, летом не жарко. До реновации постоянно на подъезде объявления висели «куплю в этом доме квартиру». На государственном сайте «Реформа ЖКХ» указано, что степень износа фундамента, стен и перекрытий нашего дома составляет 0%. Общая степень износа 46%. Даже не ветхий дом! (примечание редакции: дом включен в таблицу «Архнадзора»)

Руставели, 10, к. 3

Елена Харченко: Включите, пожалуйста, наши дома в список «Архнадзора»: Б. Филёвская, д. 12 (1958 г.) и д. 14, корп. 1 (1957 г.) . Они построены по индивидуальному проекту и составляют единый архитектурный ансамбль с домами 15 и 17 по Новозаводской, которые есть в вашем списке. Были построены для работников завода Хруничева. У нас в доме 12 три подъезда, и все с разной планировкой и количеством квартир. Есть «двушки» по 72 кв. м.

— (письмо получено по электронной почте, контакты отправителя есть в редакции): Обращаются к вам жители домов по ул. Б. Филевская, д. 12 и д. 14, корп. 1  с мольбой о помощи: включите, пожалуйста, наши дома в ваш список!!! Я вам сегодня утром звонила, сейчас дублирую информацию. У нас настоящая война. Наши дома находятся в шаговой доступности от двух станций метро («Фили» и «Багратионовская») и станции МЦК «Шелепиха», относятся к разряду сталинских. Технический износ домов на данный момент составляет порядка 40%. С момента постройки капитальный ремонт не производился ни разу. Мой дом кирпичный, 1958 г. постройки, с ж/б перекрытиями и потолками 3,1 м. Самая маленькая квартира в нашем доме – 2-комнатная – 55 кв. м, 3-комнатные по 78 кв. м и 4-комнатные по 100 кв. м. Однако наш дом попадает в предварительный список для голосования, которое стартовало с 15 мая 2017 г. Другие аналогичные дома, расположенные в не столь удобном месте, в данный список почему-то не попали. Мы, жители, видим здесь лишь одно – коррупционный интерес управы и инвесторов, замаскированный под словом «реновация». (примечание редакции: дома включены в таблицу «Архнадзора»)

— (письмо получено по электронной почте, контакты отправителя есть в редакции): Уважаемые сотрудники Архнадзора, понимаю, что сейчас вы столкнулись со шквалом писем. Я собственник квартиры по адресу: Б. Очаковская, 22.  Дом 1956 г. постройки, индивидуальный проект. Большие квартиры, высокие потолки. За программу реновации выступают только те люди, которые запустили свои квартиры и не хотят делать в них даже косметический ремонт. По ул. Б. Очаковская таких домов десяток, все они приблизительно одних лет постройки, какие-то блочные, какие-то кирпичные, образуют единый ансамбль. Это дома с большими и просторными придомовыми территориями, утопают в зелени. Просьба обратить внимание властей Москвы на наш дом и спасибо за ваше участие! (примечание редакции: письмо из этого дома было и в первой подборке; этот дом и несколько близлежащих включены в таблицу «Архнадзора»)

Б. Очаковская, 22

Кристина Плетнева-Мирзоян: Добрый день, дом по адресу: Нижегородская, 66 также попал в список на снос. Это кирпичная «сталинка» 1957 года постройки. (примечание редакции: дом включен в таблицу «Архнадзора»)

— (письмо получено по электронной почте, контакты отправителя есть в редакции): Добрый день! Хочу обратиться к вам с просьбой включить наш дом в Свиблово, ул. Кольская, 9. Это 4-этажный кирпичный дом индивидуального проектирования 1961 года постройки. Потолки 3 метра. Никакого отношения он не имеет к «хрущевкам». Теплый, добротный дом. (примечание редакции: дом включен в таблицу «Архнадзора»)

— (письмо получено по электронной почте, контакты отправителя есть в редакции): Я являюсь жителем Останкинского района, Мурманский проезд, д. 22. Наш дом попал в программу, он 1959 г. постройки, индивидуальный проект (согласно данным БТИ и управляющей компании), кирпичный. Помогите нам спасти наш чудесный дом. Прошу также обратить внимание на Мурманский проезд, д. 18. (примечание редакции: дома включены в таблицу «Архнадзора»)

— (личное сообщение в соцсетях, имя отправителя есть в редакции): Я живу в Свиблово, в бывшем городке НИИ транспортного строительства, старом трехэтажном доме 1956 года. Несмотря на утраченные здания, основная часть городка, образующая архитектурный ансамбль, до сих пор сохранилась. Карту района, расположенного между улицей Кольская и Игарским проездом, прилагаю. Три здания НИИ выполнены на стыке ампира и конструктивизма. Есть дом 1937 года постройки, формой напоминает паровоз. Есть дома начала 50-х годов. Сохранилась старая поликлиника и баня (30-х – 40-х). Есть трёхэтажные кирпичные дома, их в городке называют финскими. Все это история Москвы. Весь городок стоит признать ценным, на мой скромный взгляд. Один из немногих почти полностью сохранившихся «городков-спутников». Снести хотят все 2- и 3-этажные дома. Голосование разделило людей. В моем квартале дома через один проголосовали — если снесут выборочно, это даже хуже будет. Угловой дом на Вересковой подтапливается в дождь, на первом этаже сырость. Сделать ливневку не могут почему-то. Видимо, проще снести. Наши дома даже к электричеству нормально не подключают. Висит на деревьях временный провод. Я писал на этот счёт, но всем плевать. Прошу прощения, что получилось сумбурно. Переживаю. Я живу в этом городке, в доме, где жили мои прабабушка и прадед, бабушка и дед, родилась моя мама. Я работаю в этом самом НИИ, где все они работали (прадед, деда оба, бабушка, отец). (примечание редакции: в таблицу «Архнадзора» включены недостающие ценные дома Городка Института Пути в дополнение к тем, что в ней уже были)

— (письмо получено по электронной почте, контакты отправителя есть в редакции): К сожалению, не обнаружила в списках «Архнадзора» двух кирпичных пятиэтажек, которые «хрущевками» не являются: ул. Чистова, д. 9/19 и д. 11А (ориентировочно 1958 г. постройки, в 11А ж/б перекрытия). Включите, пожалуйста! (примечание редакции: дома включены в таблицу «Архнадзора» в подраздел «Жилая среда середины 20 века»)

2. Адреса «инициативного» голосования

— (письмо получено по электронной почте, контакты отправителя есть в редакции): Здравствуйте! Большое спасибо за вашу работу по составлению списков домов, попавших в реновацию «по ошибке». Включите, пожалуйста, в список дом по адресу: ул. 3-я Прядильная, 17 (Измайлово) — это кирпичная «сталинка» индивидуального проекта, потолки 3.2, дом после капремонта, есть лифт. Еще прошу вас обратить внимание на дома 32-34 по 5-й Парковой улице. Это кирпичные 3-этажные дома, построенные немцами. Их нет в списках на снос, но жители под предводительством управы проводят собрания и требуют включить их в программу реновации. (примечание редакции: дом 17 по 3-й Прядильной включен в таблицу «Архнадзора»)

3-я Прядильная, 17

— (сообщение по телефону, номер звонившего есть в редакции): Плетешковский пер., д. 10 – «доходник», 1910 г. В список на реновацию пока не вошёл, но часть жильцов активно требует включения. Управа организует собрание собственников.

Игорь: Огромное спасибо за вашу работу! Изучите, пожалуйста, дома по адресу: 1-я ул. Машиностроения, д. 4, корп. 1 и 2. Кирпичные дома 1937 года постройки, индивидуальный проект. Сами дома не вошли в предварительный список на «реновацию», но местные власти активно агитируют жильцов за включение в программу через проведение ОСС. (примечание редакции: речь идет о жилых домах Автозавода, замечательных образцах московского конструктивизма)

ул. Машиностроения, 4, к. 2

Елена: Добрый день! Наш дом по адресу: ул. Краснодарская, 1 – индивидуальный проект, не вошёл в список для голосования. Крепкая кирпичная пятиэтажка 1959 года. Высокие потолки – 3 метра, хороший метраж квартир. Кап. ремонт запланирован на 2030 год. Но местные депутаты ухватились за наш дом и заставляют людей голосовать за снос (в основном обращаются к тем, кто заинтересован в расселении, и ещё к пенсионерам). Обещают, что «пробьют» снос и всех рядом стоящих домов в высоких инстанциях. Начали собирать по всем домам ОСС. Пожалуйста, не допустите сноса дома!

Елена: Ростокино (правая сторона от пр. Мира): Будайский пр-д, дом 7 (корп. 1 и 2), ул. Бажова, д. 2, 3. Проезд Кадомцева, д. 9, 11 (корп. 1 и 2), 13 и 15. Ул. Малахитовая, д. 19, 21. Все относятся к 1952-57 годам, все авторской застройки. В некоторых проходит капремонт.

Марина: Рассмотрите включение в список домов в Лефортово: ул. Красноказарменная, д. 12 (четыре корпуса), построены в 1929 г. по индивидуальному проекту, составляют историческую застройку вместе с корпусами Бронетанковой академии. Таких домов в Москве больше не осталось. Потолки 3 метра, подвал с кладовкой для каждой квартиры, большие балконы, коммуникации вынесены, все квартиры не менее трех комнат, есть площадью 130 кв. м, большие ванные и туалеты. Кирпичные дома, но с деревянными перекрытиями. Простояли до настоящего времени без капитального ремонта, пережили войну. (примечание редакции: речь идет о жилых домах для преподавателей и аспирантов ВЭИ, памятниках конструктивизма, до сих пор не имеющих официального охранного статуса. Кроме того, корпус 2 комплекса домов ВЭИ – важнейший мемориальный адрес Павла Флоренского, фигуры мирового значения)

Красноказарменная, 12

— (письмо получено по электронной почте, контакты отправителя есть в редакции): Очень хочется отстоять «сталинки» в Измайлово. Их много. Некоторые в хорошем состоянии, некоторые в плохом. Наши в хорошем! Я живу в доме 1951 года, который был построен для работников метрополитена. Ансамбль из трех домов по адресу Измайловский проспект, д. 47, 49 и 51. В некоторых домах есть коммуналки. И, конечно же, они начинают голосовать за реновацию, даже не разобравшись в законодательной стороне вопроса.

— (письмо получено по электронной почте, контакты отправителя есть в редакции): Мой дом по ул. Псковской, 4 (СВАО) хотя и не входит сейчас официально в список реновации, но, к сожалению, есть немалое количество безумных соседей, активно за неё ратующих и везде бегающих с этим предложением. Невозможно жить как на вулкане! У меня есть единомышленники среди соседей, которые против сноса, но треть голосов собственников, боюсь, мы не наберём. Очень хочется защитить дом. Он очень добротный, 1958 г., построенный по индивидуальному проекту. 4 этажа, высокие потолки, толстые кирпичные оштукатуренные стены, ванные огромные — ну, как это ломать? Я специально покупала себе тут квартиру, так как не могу жить с низкими потолками (здоровье не позволяет). Такой же дом – ул. Псковская, 8, где размещается общежитие и полицейский участок.

Александр: Ещё нет в вашей галерее домов номер 94 и 92 по нашему Ленинградскому шоссе.

— (письмо получено по электронной почте, контакты отправителя есть в редакции): Я уже вам писал и пишу еще раз. Прошу обратить внимание на действия властей в районе Измайлово и Восточное Измайлово, которые собираются включить в программу сноса историческую застройку этих районов. Сейчас только что прошло собрание собственников жилья, якобы собранное управой во дворе дома по адресу: Измайловский бульвар, 14/32. Указанный дом немецкой постройки, так же, как и дома во дворе — 5-я Парковая, д. 32 и 34. Их тоже хотят включить в программу собянинского сноса. И с домом по адресу: Измайловский бульвар, 37 происходит то же самое. Некие неустановленные граждане под видом представителей управы собирают подписи жителей за снос, в дальнейшем они будут выдавать эти подписи как решение собрания собственников.

Дина: «Архнадзор», спасибо за работу! … Местные власти озабочены только желанием выслужиться, поэтому совершенно спокойно могут прийти и к жителям дома, имеющего официальный статус объекта культурного наследия, и предлагать жителям голосовать за его снос! Например, Руставели, д. 9 — визит 05.05 Председателя Советов Мун. депутатов тов. Осипенко записан на видео.

Составитель: Ирина Стрельникова

Приложение:

Дополненная таблица объектов авторской (индивидуальной и образцовой) архитектуры, предложенных к «реновации» Правительством Москвы (по состоянию перечня на 08.06.2017)

Таблица дополнена также списком зданий, которые нельзя отнести к объектам авторской архитектуры, но которые составляют историческую городскую среду, формируя узнаваемое лицо районов Москвы. Сохранение этого лица путем своевременного капремонта или реконструкции таких домов должно стать альтернативой тотальной реновации жилого фонда. Список не претендует на полноту и содержит лишь отдельные адреса домов, жители которых призвали «Архнадзор» обратить внимание на проблему сохранения добротных образцов жилой застройки 1950-1960-х гг.

Распечатать статью Распечатать статью

44 комментария

Я живу в доме 15 корп. 1 по ул. Фабрициуса 1957 года постройки, который вошел в ваш список, честно говоря, по недоразумению. Он никогда не был "добротным кирпичным", ибо строился рабочими ТМЗ из низкокачественного кирпича, который давно уже просто крошится. Внутренние перегородки - из блоков, цемент между которыми высыпался давно, обшитых сухой штукатуркой. Дом не входит и в число "формировавших центральную часть города Тушино", так как находился на его окраине. Как памятник архитектуры он также не представляет из себя ровным счетом ничего интересного. Состояние дома близко к аварийному: трещины (зачастую сквозные) во внешних стенах, вываливающиеся оконные рамы, сгнившие, покрытые плесенью и грибами лаги и доски пола на первом этаже (подвала в доме нет), ржавые трубы, древняя проводка, с одной стороны дома пол в квартирах находится ниже уровня земли. Последний капремонт проводился в 1972 году. Таких "памятников архитектуры" в нашем микрорайоне 6, вы предлагаете сохранить 5 из них (непонятно только, почему забыли про дом 19/13 по Сходненской улице). Честное слово, такое ощущение, что список был составлен наспех не слишком компетентными людьми, что меня немало огорчило - я всегда с большим уважением относилась к вашей организации и деятельности. Покоробило то, что в статье подобраны только "хвалебные" отзывы, хотя я знаю, что мой сосед уже обращался к вам по этому вопросу, и сильно подозреваю, что не он один.
рустам рахматуллин 5 месяцев назад   Изменить
Елена, мы собираем не "хвалебные отзывы", а указания на пропущенные адреса
Кстати, да. Сходненская, 19/13, 1957 год, индивидуальный проект, 3 этажа - тоже вполне кандидат в список "Архнадзора", тут Елена абсолютно права -))
Уважаемый Рустам! Только что прочла, что наш мэр сказал, что как наметили 4500 домов в уже определенных местах на снос, так и будет сделано, потому что через 10 лет эти дома всё равно станут аварийными. Упрямство московских властей потрясает! Хочется напомнить, что всё правительство Москвы - это чиновники, которых мы наняли на работу! С уважением
Добрый день! Я живу в доме по адресу Большая Очаковская, 36. Это индивидуальный проект 56 года. Так же соглашусь со своей соседкой из 22 дома - все пятиэтажки на Большой Очаковской не являются "хрущёвками". Это, так называемые, поздние сталинки, которые все вместе создают неповторимую атмосферу района.
Здравствуйте! Подскажите - куда можно написать по поводу включения домов в ваш список? В моем районе Москворечье Сабурово - в список сноса попало 19 кирпичных домов - все по индивидуальному проекту! В частности 5 домов для преподавательского состава МИФИ,а также дома для сотрудников Завода Полиметалов и ВНИИХТ. И дома построенные пленными немцами - о них вам уже писали. Куда мне обратится? Адреса домов улица Москворечье д 9 корп 1,д 9 корп2, 11, 13, 17, 47 корп1, 47 корп2, 49, 51 корп 1, 51 корп 2, 55 корп 1, 55 корп 2. Каширское шоссе 54 корп 2, 54 корп 2а, 66 корп 1,68 корп 1, 70 корп 1 и 72 корп 1.
Считаю, что давно пора составлять Программу "реновации" чиновников. По тому же принципу: не переучивать, призывая к здравому смыслу, а сносить.
Андрей Волыхов 5 месяцев назад   Изменить
Я уже писал (на почту) про собрание собственников за снос в сталинке прекрасной архитектуры - Первомайская, 128. Видел также попытки устроить собрание за снос в другой очень качественной сталинке - 1-я Парковая, 5-7. Как раз рядом с упомянутыми домами 47, 49, 51 по Измайловскому проспекту. Вроде пока отбились. Но боюсь, что с учётом собраний собственников мы увидим совершенно другой список, нежели представленный.
Андрей Волыхов 5 месяцев назад   Изменить
А вот он и список. Всё ОЧЕНЬ плохо, там многие десятки конструктивистских и сталинских домов, многие входят в известные ансамбли. http://renovation.opmoscow.ru/wp-content/uploads/2017/06/%D0%94%D0%BE%D0%BC%D0%B0_%D0%97%D0%B0-%D0%B2%D0%BA%D0%BB%D1%8E%D1%87%D0%B5%D0%BD%D0%B8%D0%B5_6.pdf
А мы в сталике Руставели 13/12. У нас тожеиумниуи серс инициировали!
Прошу обратить внимание на сталинские дома находящиеся в перово, остатки немецкого городка постройка примерно 1951 годов. Начало зеленого проспекта, 1а-я владимирская улица, улица первое поля. Каждый дом прекрасен, лепнина, индивидуальная архитектура. Домики без трещин и каких либо проблем с трубопроводом, много зелени вокруг. Большие площади квартир и высокие потолки. Благо наши адреса реиновация не затронула, но как и везде нашлись кучки жильцов которые не читали закона, но собирают собрания и хотят переезда. Прошу рассмотреть эти адреса, дома великолепные, красивые и ценные, их надо беречь.
Добрый день.Большая просьба включить дом - ул.Амундсена 15,к.1 в список за снос. Дом постройки 1956 года.Родительская квартира на 5(последнем) этаже, не буду перечислять все " прелести" всех событий ,которые происходили,включая ремонт....(как бы сдержаться!), всё очень,очень печально.
Простите, но все это похоже на какую-то мышиную возню. Просим дополнить списки, а дальше что? Самоуспокоение какое-то. Если власти не слышат такие авторитетные организации, как Архнадзор и СПЧ при Президенте, о чем говорить? Митинги, группы в контакте - результата никакого. Они же продолжают принимать поправки к закону, будто не замечая наш писк. Архнадзору предлагаю официально обратиться в СПЧ. Реконмендую всем ознакомиться с ЭКСПЕРТНЫМ ЗАКЛЮЧЕНИЕМ Президиума Совета при Президенте Российской Федерации по развитию гражданского общества и правам человека  на законопроект № 120505-7 (о реновации жилищного фонда в г. Москве). Оч.много ключевых, важных моментов со ссылками на законод.
Уважаемая Надежда! Никак не хотят чиновники сносить ваш дом! Дело в том, что земля под этим домом неинтересная, долго продаваться будет застройщикам. А чиновники хотят побыстрее, потому что надеются сбежать из страны до того момента, как их тоже начнут сносить. Попробуйте "поблагодарить" кого-нибудь в мэрии. Тогда вопрос сразу решится.
Целью СПЧ наверное было подсказать думе, какие наши права нарушаются и что необходимо довнести в законопроект и др. законы. А бороться за права человека они и не собираются. И отстаивать свою позицию тоже! Наверное всем кажется странным, почему дума ничего не слышит...
Здравствуйте,Рустам!Я проживаю по адресу ул.Михалковская д.40.Дом находится в парке усадьбы Михалково.У нас тут несколько домов.В первый список по программе реновации мы не вошли.Но есть инициативные граждане,которые пытаются нас внести.По документам дом 1917 года.Но в 50-60х он достраивался .На нашей территории по адресу Михалковская 42 находится Дом Йокиша.Это основатель Товарищества суконной мануфактуры,основанной в 1838 году.В 1919 фабрику национализировали и переименовали.А дома для работников перестраивали.Хотелось бы понять...входим ли мы в охранную зону усадьбы Михалково и есть ли шанс сохранить этот кусочек старой Москвы? Из всего ансамбля домов упираемся только мы.Остальные дома хотят в программу.Им эта "древность"не интересна ,не ценна и не понятна.Заранее благодарю за ответ.
В техпаспорте указан "индивидуальный проект"
Андрей Волыхов 5 месяцев назад   Изменить
Елене. Я не Рустам, но да, ваши дома входят в охранную зону усадьбы Михалково (охватывающую в том числе и Головинские пруды). Зона утверждена постановлением Правительства Москвы № 790-ПП от 17 августа 1993 года. Проблема в том, что пока списки на реновацию не учитывают никакие охранные зоны вообще. Я написал запрос по этому поводу в ДКН, жду ответа. Думаю, что не я один.
Благодарю Вас Андрей)))
Как же можно защитить дом-сталинку 1954 года по Изумрудной 38 от "реновации"???, ( он представлен на фото во всех ваших статьях и списках) ,если недалекие, непонимающие жильцы , мечтающие о лифтах в панельках и дармовом ремонте, проголосовали За снос? как не допустить варварства? Архнадзор, есть ли какая-нибудь надежда, что его исключат из списка? Потолки 3 метра, кухни 10метроа, огромные коридоры, толстые каменные стены....как же можно такое разрушать?Помогите, Архнадзор!!!
рустам рахматуллин 5 месяцев назад   Изменить
Елена, простите за молчание, Андрей Вам ответил. Ирина, "сталинки", как и более ранние здания, можно защитить, прежде всего, с опорой на формулировки федерального закона во втором-третьем чтении, где говорится, что в перечень могут входить многоквартирные дома первого периода индустриального домостроения по типовым проектам 1957 - 68 годов, с типовыми элементами стен и перекрытий.
Рустам, про типовые проекты 1957-68 годов читала, но там всё равно есть оговорка, про похожие дома не этого периода, и что в приоритете всё равно голосование ЗА 2/3 жильцов!!!! и то, что дом ИЗНАЧАЛЬНО уже включён в список под снос, не оставляет никаких шансов выйти, только если заступятся архитекторы, историки и бог знает, кто ещё....
рустам рахматуллин 5 месяцев назад   Изменить
Изначальное включение таких домов в список делается незаконным по букве и смыслу принимаемого закона. Оговорка про "аналогичные по конструкциям" действительно является лазейкой. Но сталинские и более ранние дома не аналогичны индустриальным домам с типовыми элементами стен и перекрытий. Если мэрия не возьмет голову в руки, она будет обсуждать свою лазейку в судах.
Вот в том-то и дело, что всё прописано с гадкими лазейками! Это просто убивает!!! Что-то доказать нереально, все от самого верха до низов,как попугаи твердят про 2/3 голосов! ну а как будут принимать решения наши суды и чьи интересы будут отстаивать, догадаться несложно.... тупик...
Рустам, добрый день! А в какую инстанцию для начала надо обжаловать включение сталинки в список домов под реновацию. В вашем списке наши дома есть (ул. Боженко). Но ни в списках были изначально и по ним голосование не очень - слишком много "за". Что можно сделать? С чего начать? Нужна экспертиза какая-нибудь?
рустам рахматуллин 5 месяцев назад   Изменить
Любовь, если обжаловать по суду, то сначала дождаться прохождения закона в верхней палате и подписи президента
Спасибо! Будем пытаться
рустам рахматуллин 5 месяцев назад   Изменить
Кроме того, нужно добиваться исключения лазеек голосованием верхней палаты
Добрый день! А как расценивать заявление главы Департамента Культурного наследия г. Москвы г-на Емельяненко А. Подавать заявление о признании домов объектом культурного наследия?
рустам рахматуллин 5 месяцев назад   Изменить
Именно так, что некоторые дома из списка реновации заслуживают статуса памятников
Прошу обратить внимание! Дома по 5-й Парковой дома №32,34,36/14-в 1987году признаны малоценными, подлежащие сносу. А так же дома по 6-й Парковой дома №20/53,22,24,26,28,30,32, жителей не кто не заставляет голосовать о вступлении в реновацию. В этих домах жить не возможно. Поменяйтесь с любым собственником и радуйтесь. Согласно закону помещения в этих домах не пригодны для проживания.
Прошу обратить внимание! Дома по 5-й Парковой дома №32,34,36/14-в 1987году признаны малоценными, подлежащие сносу. А так же дома по 6-й Парковой ул. №20/53,22,24,26,28,30,32, жителей не кто не заставляет голосовать о вступлении в реновацию. В этих домах жить не возможно. Поменяйтесь с любым собственником и радуйтесь. Согласно закону помещения в этих домах не пригодны для проживания.
Игорь! Согласен с Вами на все 100%. Прям подбешивают эти "любители прекрасного". Ходят -любуются.. А вы попробуйте пожить среди этой рухляди. С забившейся от старости канализацией, постоянно вылетающими "пробками", текущими стояками, провисшими деревянными перекрытиями, грибком на стенах, прелым запахом, с невозможностью повесить что-нибудь тяжелее картины, на стену..
Вера Анатольевна 4 месяца назад   Изменить
Отправляла письмо с фотографиями на мэйл, но никакого ответа не получила. Хотим сохранить "Квартал ЛЛМЗ", он исключен из программы реновации, но дабы избежать дальнейших попыток сноса, ищем способы признать его культурным наследием. Квартал был построен в 1954-1956 годах для рабочих и служащих Люблинского литейно-механического завода. Он ограничен улицами Краснодарская (бывш. Ул. Кирова), Краснодонская (бывш. Пр.Ленина), 40 лет Октября (бывш. Ул. Осоавиахима) и Ставропольской. В квартал входят 10 жилых домов (Краснодарская 15 и 17, Краснодонская 14к1, 14к2 и 14к3, Ставропольская 12 и 14, проспект 40 лет Октября 11, 13 и 15), детский сад (заброшен) и школа (действующая). Дома построены из кирпича, имеют бетонные перекрытия, высокие потолки (3.10 и 3.20 в зависимости от дома), светлые подъезды с широкими пролетами и уютные, просторные зеленые внутренние дворы. По красной линии квартала дом с аркой и сквер. Наш квартал на сегодняшний день является единственным примером группового квартального строительства в Люблино. Первые этажи домов выходящих на улицу имеют арочные окна или оформлены арками. Квартал начал строиться в 1954 году, всего через пять лет после окончания строительства "кварталов Соболева", которые в 1950 году получили одну из первых премий на Всероссийском конкурсе на жилые и гражданские здания, выстроенные в городах и поселках республики (РСФСР). Соболев Д.М. работал в содружестве с инженером-конструктором ЛЛМЗ В.Н.Левкиным. В настоящее время мы находимся в поиске документов подтверждающих авторство Соболева и Левкина в проектировании нашего квартала. Планировка которого соответсвует замыслу и структуре кварталов постройки 1949 года.
Вера Анатольевна 4 месяца назад   Изменить
Да, забавно то, что дома Ставропольская 12 (1954 год постройки) и Краснодонская 14к2 (1956 года постройки) на сайте mos.ru значатся домами серии I-515...
Вера Анатольевна 4 месяца назад   Изменить
Подведены итоги Всероссийского конкурса на жилые и гражданские здания, выстроенные в городах и поселках республики. Одну из первых премий получила застройка жилого квартала в подмосковном городе Люблино, выполненного по проекту и под руководством архитектора Д.М.Соболева, работавшего в содружестве с инженером-конструктором В.Н.Левкиным. «В центральной, полностью застроенной уже, части квартала находятся двухэтажные жилые дома, сооруженные по трем типовым проектам. Стеновым материалом послужили кирпич и оштукатуренные шлакобетонные камни, кровля сделана из волнистого шифера, а полы - из паркета и частично из досок, покрытых масляной краской. В квартирах - водопровод, канализация, центральное отопление, ванна. Между жилыми домами расположены культурно-бытовые учреждения, имеющие самостоятельные подъезды... Сараи с погребами расположены в хозяйственных дворах, к которым с улицы ведут особые подъезды. В дворах отведены места для мусоросборников, кладовых домоуправления и площадки для сушки белья. Вспомогательные здания построены из шлакобетонных панелей и снаружи отделаны штукатуркой. Благодаря умелой, оригинальной планировке квартала достигнута большая монолитность строительства. На каждый гектар приходится в среднем 955,6 кв.м жилой площади. Такой показатель плотности жилого фонда двухэтажных домов достигнут едва ли не впервые. Благодаря компактной застройке большой территории одни и те же канализационные сети и линии паропровода обслуживают гораздо большее количество зданий, чем обычно... Надо упомянуть о том, что большинство строительных конструкций деталей были типовыми, одинаковыми. Их заранее изготовили на подсобном предприятии. Все это и позволило снизить стоимость строительства на 13% по сравнению со сметой.» Московская правда, 1951, 15 мая
Дома по Ставропольской улице 12 и 14 с деревянными перекрытиями,а не с железобетонными.Строились из низкокачественного кирпича,который давно уже просто крошится.За 63 года не было кап.ремонта,не менялись коммуникации,наличие газовых колонок.В домах вечные проблемы с электричеством...вышибает пробки.Проводка почти вся сгнила.В подвалах постоянно протечки.влажность,неприятный запах.Очень часто прорывает трубу канализации.Дом по Ставропольской 14 идёт трещинами,на которых установлены маяки,балконы в аварийном состоянии,под которыми стоять просто опасно для жизни!А Вы зайдите внутрь дома и посмотрите,как люди живут....Эти высокие потолки вот вот на голову свалятся.И такие случаи уже были!Людей выселяли на 3 месяца из своих квартир и делали ремонт,только толку от этого.Про трубы я вообще молчу...все сыпятся от старости.На верхних этажах протекает крыша.А в квартирах поселилась плесень.Это так должны жить люди в 21 веке?Сколько можно жить в этих хрущобах,морально и физически устаревших?Капитального ремонта в ближайшее время нам точно не видать, а вот программа расселения аварийных домов лет этак через 5 нам точно светит (Ставропольская 12 и 14)Но тогда,нас уже никто не будет спрашивать где мы хотим жить,а вручат ордер в один конец и тю..тю в новую Москву.На ОСС жители по Ставропольской улице дом14 проголосовали за вхождение в программу реновации.Ведь для нас программа...реальная возможность изменить жизнь к лучшему! Наши пятиэтажки уже отслужили своё.Для людей старшего поколения эти дома были верхом архитектурного дизайна и бытового удобства.Они были хороши для своего времени.Но ведь всё меняется.Прогресс не остановить.Наш район тоже должен расти и развиваться.
Интересная ситуация у властей,если нужно сломать,ломают дома,в отличном техническом состоянии,а дома ,которые разваливаются,признают исторически ценными,наши дома по 6-парковой д 22,24,26,28...,уже давно должны" кануть в лету",висели в управе планы застройки,знали адреса на расселение,но...Живем в доме 24,по вышеуказанному адресу,больше половина дома коммуналки,метраж и кухонек,и прихожих маленький,стены осыпаются,гвоздь не вобьешь,на последних этажах постоянно протекают потолки,падают на голову,грибок,плесень,первые этажи полы на земле,это что землянки?А памятник кому пленным немцам,которые построили?Хорошо что оштукатурены ,под ней кирпичи разваливаются...Чего беречь?Поберегите людей,надоело жить как аборигены.
Внимание! В итоговый список реновации, опубликованный сегодня, внезапно вошли два дома по адресам 1-я ул. Машиностроения, д. 4, кор. 3 и 4. Они образуют единый ансамбль с обсуждавшимися выше домами д. 4, кор. 1 и 2, и если вместо корпусов 3 и 4 появятся панельные высотки, то они задавят собой весь квартал! Сами дома д.4 кор. 3 и 4 являются пусть и не столь яркими и сверхуникальными, как корпуса 1 и 2, но все равно построены по индивидуальному проекту в 1951-1952 гг., имеют выразительные фронтоны и являются хорошим образцом качественной средовой застройки позднего сталинского ампира. Дома кирпичные и очень крепкие. Вместе с корпусами 1 и 2 они формируют идельную городскую среду - тот самый идеальный квартал, который мэрия сейчас везде показывает в качестве образца того, "как должно быть в идеальном городе". Причем ни один из этих четырех домов не входил в списки для голосования, и включение корпусов 3 и 4 в итоговый перечень на снос стало подлинно громом среди ясного неба... Пожалуйста, включите всех четырех корпусов в списки домов, не подлежащих сносу. Если нынешнее их население столь мечтает уехать в многоэтажки на выселках, пусть уезжает, но сами дома должны быть сохранены. После минимальных расходов на замену коммуникаций их можно будет продать как элитное жилье.
ну что... ничего не изменилось-Изумрудная,38, кирпичный дом 1954 года постройки с 3-хметровыми потолками все равно в списке на снос, несмотря на то, что дом и в вашем списке, несмотря на то, что не является типовым проектом 1957-68 годов, более 2/3 голосов -"за" и что с этим делать? жутко обидно от бессилия...
Рустам, а что наш дом Изумрудная, 38 исключен из нового (последнего) списка? я его там что-то не нашла. Изначально он был и даже фото было размещено. Он перестал представлять ценность? Ответьте, пожалуйста.
рустам рахматуллин 3 месяца назад   Изменить
Ирина, лучше оставлять комментарии под новыми статьями, здесь можно не заметить. Новый список касается домов, проголосовавших инициативно, а Изумрудная-38 голосовала по списку мэрии. Это просто разные списки
Спасибо, Рустам! Ну то есть дом как был в списке, так и остался! Ниоткуда не исключался и не выбывал- я правильно вас поняла?
рустам рахматуллин 3 месяца назад   Изменить
Ирина, да. Адресный перечень реновации, утвержденный мэрией по итогам всех процедур, есть по ссылке в начале текста "Реновация и градозащита - 3" на сайте

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *