25 лет на Софийской набережной
В уходящем декабре стройкомплекс Москвы рапортовал о завершении реставрации двух доходных домов на Софийской набережной. Адреса в релизе не названы; это строения 1 и 2 дома № 24/2 — объекты нашей Красной книги. Владение принадлежит ООО «КАПИТАЛ-ГРУП», крупнейшему московскому застройщику-вандалу, который в 2018 году снес до фасадов соседние дома по набережной, Фалеевскому переулку и Болотной площади, зачистив территорию для «многофункционального жилого комплекса».
Комплекс построен с превышением этажности до шести во дворе. Мы уже писали 01.06.2018 и 06.06.2018 об этой скандальной истории. К слову, именно новые коммерческие дома на участке рекламирует листалка в релизе Стройкомплекса.
Только два дома подлежали реставрации в объеме — благодаря статусу выявленных памятников. В итоге главный дом по набережной получил третий этаж со ссылкой на исторический проект. Этот этаж действительно был реализован в 1893 году, но разобран уже в следующем 1894-м. Можно спорить о методической правомерности его воссоздания, но мотивы застройщика ясны: получить дополнительные площади и закамуфлировать завышенные строения во дворе.
За исключением этого превышения, квартал между Фалеевским переулком, Софийской набережной, Большим Каменным мостом и Болотной площадью наконец принял вид, приличествующий охранной зоне Кремля, зоне его прямой видимости.
Четверть века назад сюда впервые пришли застройщики, чтобы сносить и строить. С тех пор квартал представлял собой чересполосицу пустырей, огороженных заборами, и заброшек, завешенных баннерами. Между ними сохранялась нетронутой только усадьба Харитоненко, то есть резиденция английского посла.
Еще в 2001 году среди фабричных строений во владении 4 по Софийской набережной были снесены палаты XVII века, по преданию принадлежавшие художнику Питеру Пикарту. Они сохранились только в реестре памятников, поэтому недавний новодел на их месте выстроен в режиме воссоздания, но в редакции XIX века.
Новое строительство по сторонам британского посольства велось с разным отношением к наследию. В пору рабочего взаимодействия с правительством Москвы Архнадзор поучаствовал в согласовании градостроительных регламентов в глубине объединенного владения со стороны Каменного моста. В итоге новые постройки здесь удерживают высоту до 4 этажей и даже образуют видовые прозоры на Кремль.
В минувшем году перед этими постройками, на линии Софийской набережной, завершилась реставрация еще нескольких заброшенных памятников, объектов нашей Красной книги — жилого и административного домов завода Листа с его знаменитыми скульптурами молотобойцев на воротах (№ 14) и главного дома усадьбы Дурасовых (Мариинского училища, № 8).
В общем, прошла всего лишь четверть века, как представительный квартал напротив Кремля перестал быть полем состязания жадности с культурой.
Записи
