Архнадзор

«…Проектируемое здание представляет собой многоквартирный жилой 4-этажный, трех-секционный дом с помещениями общественного назначения на 1 этаже, прямоугольный в плане, с двумя подземными уровнями, включающими в себя автостоянку, инженерные помещения и кладовые жильцов. Здание предусмотрено с несущими монолитными железобетонными стенами и монолитным железобетонным каркасом».

Нет, это не реклама с сайта застройщика. Это текст из акта государственной историко-культурной экспертизы, выложенной на официальном сайте Мосгорнаследия для общественного обсуждения до 6 марта (страница 20). Читать полностью →

На ресурсах мэрии выложены еще четыре акта госэкспертизы на проекты зон охраны сроком до конца февраля. По злой традиции, эксперты подрезают охранные зоны для размещения там новой застройки, но раз от разу новыми методами, видимо, «прощупывая почву».

Так, на территории зоны охраны в центре Москвы, на месте снесенного и уже возводимого в новых параметрах здания по адресу: Новый Арбат,  2, допускается реконструкция с увеличением высотных и плановых габаритов (эксперты Павлова Галина Геннадиевна, Горожанкина Елена Владимировна, Муштаков-Лентовский Сергей Евгеньевич).

Читать полностью →

К Новому году мэрия сделала нам «подарок». Мосгорнаследие опубликовало сразу семь актов госэкспертизы по изменению зон охраны. Изменения свелись к сокращению границ и либерализации регламентов. По-другому в собянинской Москве уже не бывает. И почти все — ради «возможного размещения объектов капитального строительства», как правило, с завышенными параметрами.

Для оправдания этих процедур «эксперты» ищут все новые и новые уловки. Например, выдумали «особые требования к охранным зонам», о которых нет слова ни в Федеральном законе «Об объектах культурного наследия…», ни в подзаконном акте — «Положении о зонах охраны». Зато там есть особые требования к хозяйственной деятельности, запрещающие и ограничивающие строительство. Читать полностью →

Татьяна Белобородько

31 января 2023 года Архнадзор писал о проекте надстройки с более чем вероятным сносом дома Духовских в Большом Левшинском переулке №19.

Местные жители и градозащитники достаточно красноречиво выразили свой протест против каких-либо действий, ведущих к утрате прекрасного образца исторической застройки начала ХХ века, связанного, к тому же, с именами известных людей. В репортаже программы «Вести», в коллективных письмах, направленных в компетентные инстанции, в обращении к муниципальным депутатам жители решительно высказали свое несогласие с намерением надстройки и расширения объема здания. Таковые ведут к ухудшению условий их жизни и искажению исторического облика Б. Левшинского переулка и панорамы Садового кольца.

Читать полностью →

В уходящем декабре стройкомплекс Москвы рапортовал о завершении реставрации двух доходных домов на Софийской набережной. Адреса в релизе не названы; это строения 1 и 2 дома № 24/2 — объекты нашей Красной книги. Владение принадлежит ООО «КАПИТАЛ-ГРУП», крупнейшему московскому застройщику-вандалу, который в 2018 году снес до фасадов соседние дома по набережной, Фалеевскому переулку и Болотной площади, зачистив территорию для «многофункционального жилого комплекса».

Комплекс построен с превышением этажности до шести во дворе. Мы уже писали 01.06.2018 и 06.06.2018 об этой скандальной истории. К слову, именно новые коммерческие дома на участке рекламирует листалка в релизе Стройкомплекса. Читать полностью →