Городок Метростроя как потенциальная жертва реновации

yaroslavskoe-107

Как мы неоднократно напоминали, в пресловутую программу реновации были включены не только типовые здания 1958-1967 гг. постройки («хрущёвки»), но и дома более раннего периода («сталинки»), в том числе авторской архитектуры. Их список весьма обширен. Один из неравнодушных жителей проанализировал застройку Городка Метростроя и района платформы Лось и результаты «реновационного» голосования жителей и составил схему наиболее интересных зданий района, утрата которых приведет к значительному искажению исторического облика территории. Предлагаем его текст вашему вниманию.

В данной статье мы сосредоточимся на описании интересной застройки небольшой территории на северо-восточной окраине Москвы. Здесь сохранилась богатая историческая ткань 1930-1950-х годов, которая может быть практически целиком уничтожена в ходе реновации. Это северная часть нынешнего Ярославского района Москвы. В начале 1930-х годов здесь, близ деревни Малые Мытищи, был основан «Городок Метростроя». Он вошёл в состав города Лосиноостровска (и чуть позже получил имя Бабушкин, в честь прославленного лётчика).

shema-do-renovatsii

Для первых метростроевцев были построены двухэтажные деревянные дома (до наших дней они не сохранились: были уничтожены в 1970-х годах при застройке района многоэтажками). В конце 1930-х годов «Городок Метростроя» был расширен: построен ансамбль из кирпичных 4-5-этажных жилых домов, общежитие, клуб, школа и некоторые другие объекты. Немного ближе к Москве, на пересечении Ярославского шоссе с нынешней Федоскинской улицей, также перед войной было построено ещё несколько капитальных зданий (к какому ведомству они относились – выяснить пока не удалось). Наконец, в те же годы неподалеку появился еще один жилой массив, на некоторых старых картах подписанный как «Городок Лось». Его основная часть была застроена в 1950-х годах и образовала красивый ансамбль домов с бульваром, идущим от платформы Лось к Ярославскому шоссе.

Объединенная карта @Архнадзор

Карта с пояснениями Архнадзора

Вся территория города Бабушкин была включена в состав Москвы в 1960 г. Улицы были переименованы, причём таким образом, чтобы новые названия отражали историю строительства метро. Так, Метростроевская улица стала улицей Проходчиков (чтобы избежать путаницы с имевшейся тогда в центре столицы Метростроевской улице, как тогда называлась Остоженка), 2-я Метростровская – улицей Ротерта, Станционная улица – улицей Егора Абакумова… Немногие знают об этих замечательных людях, хотя они стояли у истоков появления метро в Москве. Павел Павлович Ротерт – первый начальник и главный инженер Метростроя, он руководил строительством 1-й и 2-й очереди Московского метрополитена. Егор Трофимович Абакумов был в должности начальника Метростроя с 1935 по 1939 г. Почти полная утрата городка метростроевцев означала бы стирание еще одного пласта истории Москвы и памяти о замечательных людях, живших в Метрогородке.

На нашей схеме номерами отмечены все постройки старше 1957 года (как жилые, так и нежилые), относящиеся к трём упомянутым выше группам зданий, а также два дома немного более позднего времени, тем не менее, являющиеся частью ансамбля (подробнее о них читайте в конце статьи). Большая часть отмеченных здесь зданий попадает под реновацию.

Важнейшая часть собственно «Городка Метростроя» (пп. 1–16 на схеме) – это жилые дома, помеченные цифрами 1–5. Они построены по единому проекту в 1938-1939 гг. Это 4-этажные кирпичные сталинские дома. Архитектор, к сожалению, неизвестен. Стилистически их можно отнести к постконструктивизму: они достаточно лаконичны по декору, лестничные клетки оформлены в виде витражей, имеются квадратные окна. В домах изначально типичные для времени постройки 3- и 4-комнатные коммунальные квартиры. Этот ансамбль был предложен к реконструкции с отселением в конце 1980-х гг., но из-за известных политических событий их судьба сложилась по-разному.

yaroslavskoe-sh-126

Дом п. 1 (Ярославское шоссе, 126) реконструкции не подвергался: перекрытия остались деревянными. В 2012 г. в нём случился сильный пожар, пострадали три квартиры в северном торце. При ремонте в этих квартирах старые деревянные перекрытия были заменены на такие же новые (балки затаскивали через окна). Кроме того, в связи со строительством эстакады Ярославского шоссе в 2013 г. во всём доме оконные рамы были бесплатно заменены на пластиковые (кроме нескольких квартир). Тогда же был проведен внешний косметический ремонт и ремонт крыши. Результаты голосования – 89% за реновацию, 11% против.

yaroslavskoe-shosse-128

Дом п. 2 (Ярославское шоссе, 128) также не подвергался реконструкции и сохранил первоначальный конструктив и планировку. В 2013 г. в нём проведена частичная замена оконных рам (причём со стороны двора осталось много «родных») и косметический ремонт. Результаты голосования – 84% за реновацию, 16% против.

yaroslavskoe-shosse-130-k-1

Дом п. 3 (Ярославское шоссе, 130 к. 1) немного отличается от остальных – на первом этаже находится магазин (изначально продовольственный, сейчас мебельный). Его подвергли реконструкции с отселением и заменой перекрытий. Облик дома был сохранён. Повторный ввод в эксплуатацию состоялся примерно в 1989–1990 гг., его успели сдать до развала СССР. Результаты голосования – 67% за реновацию, 33% против. В доме прошло собрание жильцов, и его вывели из программы реновации.

yaroslavskoe-shosse-130-k-2

Дом п. 4 (Ярославское шоссе, 130 к. 2), стоящий вдоль внутриквартального проезда, также был подвергнут реконструкции с отселением и заново сдан в эксплуатацию в начале 1990-х. Облик его несколько изменился, были заложены некоторые окна, но крупных изменений не произошло. На его первом этаже открылся культурно-досуговый центр с выставочным залом, спортивными кружками и т.п. По итогам собрания жильцов он был исключён из программы реновации.

prohodchikov-7-k-1

Дом п. 5 (ул. Проходчиков, 7 к. 1) был реконструирован в начале 1990-х с отселением при сохранении внешнего вида. Результаты голосования – 39% жильцов за реновацию, 61% против. Дополнительно состоялось собрание жильцов, по результатам которого дом совершенно справедливо был выведен из программы реновации. В данном случае здравый смысл восторжествовал – все три дома, которые были реконструированы в 1980-1990-х гг., реновации не подвергнутся. А вот первые два дома, которые не успели тогда реконструировать, к сожалению, находятся под угрозой сноса.

yaroslavskoe-shosse-136

Дом п. 6 (Ярославское шоссе, 136) – общежитие Метростроя, построенное в 1940 г. в комплексе с упомянутыми домами пп. 1–5. По понятным причинам, в программу реновации оно не включено (это иллюстрация того, как программа реновации «разбивает» ансамбли, т.к. часть домов в них – обычные многоквартирные, а часть нет). Это сталинский 5-этажный дом с чертами постконструктивизма, состоящий из трех частей. Северная часть серьезно пострадала от пожара в 1992 г., затем была восстановлена. Центральная и южная часть сохранили аутентичность, в значительной степени сохранились оконные переплёты. Разумеется, дом требует ремонта, условия проживания в нём далеки от идеальных, но поскольку это ведомственное общежитие, то ни о каком ремонте в ближайшее время речь не идёт, и здание, к сожалению, будет постепенно ветшать.

yaroslavskoe-shosse-126a

Здание п. 7 (Ярославское шоссе, 126А) – ДК Метростроя. Построен в 1938 г. в комплексе с домами п. 1–5. Полностью идентичен ещё одному ДК, построенному в Метрогородке (расположенному совсем в другом районе Москвы) на Открытом шоссе, 24А (теперь там гостиница «Восточная»). Кроме того, по этому же проекту построен жилой дом (о нём речь пойдет ниже). До 1990-х гг. здесь работало множество кружков для детей и юношества. В 2000-х гг. в бывшем зрительном зале было оборудовано интернет-кафе. В настоящее время здание ДК сдаётся в аренду под офисы. В нём регулярно устраивается избирательный участок. Здание постепенно ветшает. Реновации не подлежит.

ul-prohodchikov-9

Здание п. 8 (ул. Проходчиков, 9) – школа (ныне Лицей информационных технологий). Построено в 1938 г., частично реконструировано в 1980-х гг. Типовой проект 4-этажного кирпичного школьного здания. Реновации не подлежит.

Рядом с довоенными домами «Городка Метростроя» в 1950–1951 гг. было построено несколько 4-этажных домов по типовому проекту 1940-х годов, предположительно архитектора З.М. Розенфельда (во всяком случае, они идентичны по планировке и декору его знаменитому ансамблю на Песчаных улицах). Домов этого проекта достаточно много по Москве и Московской области. Для своего времени постройки они были весьма прогрессивными: в них чуть ли ни впервые были массово применены железобетонные перекрытия. Дома Розенфельда стали предшественниками хороших типовых домов 1950-х годов (известных как «поздние сталинки», «маленковки» и т.д.), которыми застраивались советские города до массового появления «хрущёвок». На схеме они отмечены как п. 9–12.

ul-prohodchikov-7-k-2

Дом п. 9 (ул. Проходчиков, 7 к. 2) построен в 1950 г. По неясным причинам не имеет декора (хотя построен до начала эпохи «борьбы с излишествами»). Долгое время был даже не оштукатурен, но несколько лет назад подвергся косметическому ремонту. Дом был выведен из программы реновации на общем собрании собственников.

ul-prohodchikov-7-k-3

Дом п. 10 (ул. Проходчиков, 7 к. 3) построен в 1951 г. В отличие от соседних, первоначально оштукатурен и имеет белый ампирный декор. Результаты голосования по реновации: за 70%, против 30%.

yaroslavskoe-shosse-134

Дом п. 11 (Ярославское шоссе, 134) построен в 1951 г. Не оштукатурен, имеет незначительный ампирный декор. Результаты голосования по реновации: за 96%, против 4%.

Дом п. 12 (Ярославское шоссе, 140) построен в 1951 г. Не оштукатурен, имеет незначительный ампирный декор. Результаты голосования по реновации: за 80%, против 20%. В случае сноса домов п.10 и 11, две из четырёх сторон уютного квадратного двора (ул. Проходчиков, 7) будут уничтожены.

ul-prohodchikov-2

Здание п.13 (ул. Проходчиков, 2) – Новый драматический театр. Изначально – ДК Метростроя (не путать с п.7, который ранее назывался «ДК детей Метростроя»). Построен в 1957 г. Типовой проект Дома культуры на 500 мест (архитектор К.К. Барташевич, 1947 г.), распространённый по всему бывшему СССР. Украшение «Городка Метростроя». Реновации не подлежит.

ul-prohodchikov-6

Здание п. 14 (ул. Проходчиков, 6) – бывший детский сад, ныне Реабилитационный центр «Возрождение». Типовой проект 779/2 (архитектор Н.Л. Якобсон, 1946 г.). Точная дата постройки неизвестна. Входил в ансамбль 2-этажных послевоенных зданий, снесённых в 1970–1980-х гг. В 1990-х гг. был заброшен, пережил пожар, в 2000-х гг. восстановлен. Обнесён забором, подход к нему затруднен. Реновации не подлежит (фото 2005 г.).

Здание п.15 (Ротерта, 2) – офисное. Построено в 1950-х гг., автор проекта и первоначальное назначение неизвестны. Реновации не подлежит.

Здание п.16 (Ротерта, 4 с. 5) – корпус больницы. Построено в 1940-х или 1950-х гг., точная дата неизвестна. В его фронтон «упиралась» перспектива бывшей Станционной улицы. До постройки дома №142 по Ярославскому шоссе («Китайской стены») оно было видно от платформы Лось. Реновации не подлежит.
***
Другая группа старых зданий находится на Ярославском шоссе около Федоскинской улицы. Перед войной там было построено три 4-этажных сталинских жилых дома со скромным декором. Авторы проекта неизвестны. Дома расположены на некотором удалении от «Городка Метростроя» и вряд ли с ним связаны: они образуют свой ансамбль. Судьба каждого из трёх зданий сложилась по-разному.

yaroslavskoe-shosse-107

Дом п. 17 (Ярославское шоссе, 107), оформляющий угол Федоскинской улицы, по официальным данным, построен в 1948 г., но на аэрофотосъёмке 1942 г. он уже виден и выглядит готовым. Дом отселили в конце 1980-х гг. и начали готовить к реконструкции, но случился распад СССР с последующим экономическим кризисом. Дом простоял несколько лет с выломанными «внутренностями». В 1992 г. оставались только внешние стены, но в 1993–1994 гг. его восстановили, сделали бетонные перекрытия. По результатам голосования 53% жильцов за реновацию и 47% против. Кроме того, было проведено собрание жильцов и дом исключили из программы сноса.

yaroslavskoe-shosse-107-107A

Дом п. 18 (Ярославское шоссе, 107А) не успели начать реконструировать до распада СССР. В нём по-прежнему деревянные перекрытия и первоначальная планировка (скорее всего, коммуналки). По результатам голосования 91% жильцов за реновацию и 9% против.

Третий дом ансамбля (Ярославское шоссе, 107 к. 2) стоял в глубине квартала. Как и первый, его отселили в конце 1980-х, но в итоге решили не восстанавливать. Руины дома простояли долго: на спутниковом снимке 1996 г. они еще видны. В начале 2000-х на месте дома построили многоэтажку.

Весьма вероятно, что упомянутые три здания – только часть ансамбля Ярославского шоссе, закончить который помешала война. Похоже, что к северу от них планировалось построить ещё несколько таких же зданий. Но и в существующем виде ансамбль целостный и заметный. Хотелось бы сохранить не только угловое здание, но и второй дом: без него пропадёт целостность восприятия ансамбля.

Здание п.19 (Ярославское шоссе, 65) – типовая довоенная школа, построенная в 1938 г. Сейчас там находится Детская школа искусств имени С. Мамонтова. Реновации не подлежит.
***
Остановимся подробнее на старой застройке окрестностей платформы Лось. Капитальная застройка этой местности началась до войны, но облик микрорайона был сформирован в 1950-е годы.

yugorskiy-proezd-24

Здание п. 20 (Югорский проезд, 24) – одно из немногих дореволюционных зданий Ярославского района. Выполнено в «кирпичном стиле». Дата постройки неизвестна. Когда-то в нём размещалась школа, а сейчас – офисы. Реновации не подлежит.

losevskaya-ul-18

Здание п. 21 (Лосевская ул., 18) построено в 1930-х гг., стилистически его можно отнести к постконструктивизму. По некоторым данным, изначально там была школа, затем – отделение милиции, теперь (после реконструкции) – офисы. Реновации не подлежит.

Здание п. 22 (Лосевская ул., 5 с. 1) – Лосевские бани. Построено в 1937 г. в стиле конструктивизма. До сих пор используется по назначению. Реновации не подлежит.

p-23

Большинство жилых домов, построенных в 1930-е годы между Ярославским шоссе и нынешней Палехской улицей, были деревянными и не сохранились до нашего времени (на их месте застройка 1960–1980-х годов), но один дом был кирпичным, и он сохранился. Речь идёт о здании п. 23 на схеме. Это 3-этажный дом 1938 года постройки. Он типичен для 1930-х годов, имеет черты постконструктивизма. В 1980–1990-е гг. имел ярко-белую окраску, но затем перекрашен по двухцветной схеме.

Самое удивительное в нём то, что он внешне идентичен Домам культуры Метростроя (Ярославское шоссе, 126А и Открытое шоссе, 24А), но при этом внутри устроен совсем иначе – просто как обычный многоквартирный дом. Причём, вероятно, проект жилого дома приспособили под ДК, а не наоборот. Об этом говорит то, что у ДК есть бессмысленные лишние выступы на фасаде (в которых в жилом варианте размещаются лестничные клетки), при этом лестницы в нем совсем в других местах, находятся на месте квартир.

Таким образом, проекты 1930-х годов (кирпичные дома с деревянными перекрытиями и перегородками) предполагают значительную вариативность, гибкость планировки – в рамках одного проекта могут быть здания разных назначений. Дом чрезвычайно интересен и должен быть сохранен. К сожалению, жильцы думают иначе: 93% за реновацию, 7% против. И их можно понять: в доме коммунальные квартиры, он ни разу не ремонтировался. Самый логичный выход: расселение и ремонт.

palehskaya-ulitsa-145

На нечётной стороне Палехской улицы сохранилось два довоенных здания. Дом п. 24 (Палехская улица, 145) – общежитие Железнодорожного колледжа, простое двухэтажное здание 1940 г. постройки (на фото – справа). Недавно в нём был косметический ремонт. В программу реновации не вошло, т.к. это ведомственное общежитие.

palehskaya-ulitsa-147

Дом п. 25 (Палехская улица, 147) очень интересен: два его нижних этажа были построены в 1938 г. Это типовой довоенный проект с чертами постконструктивизма (витражи лестничных клеток, маленькие окошки ванных), возможно, относящийся к железнодорожному ведомству (точно такие же дома существуют в Шербинке и много где ещё). Номер проекта точно неизвестен – возможно, что-то из серий 11–16 «Союзтранспроекта». Впоследствии был надстроен двумя этажами. Рисунок оконных переплётов в верхней части чуть отличается от нижней, хотя на первый взгляд дом кажется изначально 4-этажным. Результаты голосования по реновации: за 100%, против 0%. Дом действительно ветхий, ни разу капитально не ремонтировался и состоит из коммунальных квартир, но будет жаль, если его уничтожат вместо того чтобы отремонтировать.

palehskaya-143

Угловой дом п. 26 (Палехская, 143), обрамляющий диагональное пересечение Палехской улицы с безымянным проездом, – «ворота» ансамбля станции Лось для едущих со стороны Москвы. Представляет собой типовой проект архитектора Сергеева и соавторов с нетиповой угловой секцией (вероятно, в таком виде – уникальный). Считается, что он построен в 1940 году. Некоторым историкам архитектуры казалось, что проект был разработан до войны и это здание – его первое применение. Но публикация аэрофотосъёмки 1942 г. показала, что во время войны на этом месте не было даже стройки. Т.е. здание всё-таки послевоенное и укладывается во временные рамки строительства домов данного проекта (скорее всего, 1948 г. – кто-то восьмёрку прочитал как ноль).

palehskaya-ul-143

На первом этаже дома с советских времён находится ателье. Дом играет важную роль в перспективе Палехской улицы. Капитального ремонта ни разу не проводилось. Результаты голосования: 100% за реновацию, 0% против. Хотелось бы, чтобы реновация в данном случае обернулась ремонтом, а не сносом.
***
Улица Егора Абакумова застраивалась по ансамблевому принципу в 1950-е годы. Ближе всего к станции Лось стоят два угловых дома (пп. 27 и 28), построенных, вероятно, по типовому проекту архитектора З.М. Розенфельда (ср. с его известным жилым массивом на Песчаных улицах). Красивые сталинские 4-этажные здания с бетонными перекрытиями и белым ампирным декором, с магазинами на первом этаже.

yugorskiy-proezd-16-13

Дом п. 27 (Югорский проезд, 16/13), по официальным данным, построен в 1956 г. (на самом деле, вероятно, раньше). На первом этаже расположены магазины. Результаты голосования по программе реновации: за 100%, против 0%.

Дом п. 28 (Югорский проезд, 18/14) построен в 1953 г. На первом этаже расположены магазины. В 2014 г. на втором этаже был сильный пожар, однако благодаря бетонным перекрытиям он не распространился за пределы квартиры, и даже расположенный под ней хозяйственный магазин практически не пострадал. Результаты голосования по реновации – за 89%, против 11% . (вероятно, потому, что в домах коммунальные квартиры). Эти красивые и крепкие дома после ремонта могли бы простоять ещё много десятилетий. Они являются «воротами» микрорайона, их первыми видят люди, приезжающие сюда по железной дороге.

prohodchikov-11

Дом п. 29 (улица Проходчиков, 11) представляет собой 4-этажную кирпичную с бетонными перекрытиями сталинскую «скобку» серии 1-410 САКБ. Так называемый «Партизанский дом». Цитата из газеты «Звездный бульвар»: “… обещали жилье рабочим, которые его строили. И вдруг они узнали, что в дом заселят только начальство (паркетные полы, лепнина). Тогда ночью рабочие вместе со своими семьями самовольно заняли коммуналки. Что потом было? Ни начальство, ни милиция, ни солдаты не смогли выселить этих «партизан». Целую неделю шла осада дома. Мужчины не ходили на работу, а живым заслоном были беременные женщины и малые дети. Так был отвоеван этот дом. Потому его и прозвали «партизанским»”. Результаты голосования по реновации: за 82%, против 18%.

egora-abakumova-12

Дом п. 30 (улица Егора Абакумова, 12) – кирпичная сталинская 3-этажка, построена в 1953 г., реконструирована с заменой перекрытий в 1980-1990-х. Тем не менее за реновацию проголосовало 100% жильцов, против 18%.

Пара угловых домов с Палехской улицей (п. 33 и 34) – добротные «поздние сталинки» серии 1-410 САКБ с магазинами и другими учреждениями на первом этаже.

egora-abakumova-9

Дом п. 31 (ул. Егора Абакумова, 9) построен в 1958 г., оштукатурен. Результаты голосования по реновации: за 77%, против 23%.

egora-abakumova-10

Дом п. 32 (ул.Егора Абакумова, 10) построен в 1956 г. из красного кирпича. Результаты голосования: за 85%, против 15%.

Ансамбль улицы Егора Абакумова – добротная сталинская застройка. По её центру идёт бульвар, на котором в начале 2017 года был снесён «самострой». Улица могла бы стать очень уютным и красивым городским пространством, сохранив историческую застройку.

Квартал к северу от ул. Егора Абакумова представляет собой почти правильный квадрат, его тоже можно считать сталинским ансамблем. О трёх домах, выходящих на улицу (п. 27, 29, 31), мы уже рассказали. Теперь речь пойдёт о трех остальных.

Кирпичный 3-этажный дом, изначально жилой, под п. 33 (Югорский проезд, 20) построен в 1953 г. В 1990-х годов в нём была проведена реконструкция, сейчас там административное здание. Реновации не подлежит.

yugorskiy-proezd-22-k-1

Здание п. 34 (Югорский проезд, 22 к. 1) построено, по официальным данным, в 1956 г. (возможно, около 1953 г.). Это 4-этажный кирпичный дом, полностью идентичный домам пп. 27 и 28, т.е., очевидно, это тоже проект архитектора З.М.Розенфельда. Изначально дом был жилым, в 2000-х годах расселён. После реконструкции стал административным зданием. Реновации не подлежит.

Здание п. 35 (Палехская улица, 10 к. 3) построено в 1957 г. Кирпичный 4-этажный дом серии 1-410 САКБ, изначально многоквартирный. В 1990-х или 2000-х годах отремонтирован и переделан в общежитие РЖД. Реновации не подлежит.

В этот сталинский квартал гармонично вписываются две хрущёвки серии 1-511. Эти дома заведомо не являются объектами авторской архитектуры, но они не выбиваются из ансамбля и стилизованы под сталинки: оштукатурены, имеют скромный декор. Поскольку квартиры в них действительно неудобны, можно было бы перевести их в нежилой фонд, разместить здесь какие-либо организации.

Дом п. 36 (Югорский проезд, 22 к. 2) – 5-этажка серии 1-511, построена в 1959 г. Результаты голосования по реновации: за 93%, против 7%.

palehskaya-ulitsa-10-k-2

Дом п. 37 (Палехская улица, 10 к. 2) – 5-этажка серии 1-511, построена в 1960 г. Результаты голосования по реновации: за 93%, против 7%.

Наконец, рядом с Лосевскими банями, на безымянном диагональном проезде, есть ещё два красивых позднесталинских дома редких серий, идущих, увы, под снос.

palehskaya-ulitsa-128palehskaya-ulitsa-128-2

Дом п. 38 (Палехская улица, 128 к. 2) – краснокирпичная 5-этажка серии II-28, построен в 1958 г. Имеет интересный светлый декор (в т.ч. выложенные кирпичом номера подъездов) и деревянный карниз в духе Ренессанса. Результаты голосования: за 89%, против 11%.

losevskaya-ulitsa-3

Дом п. 39 (Лосевская улица, 3) – краснокирпичная 5-этажка 1958 г. серии МГ-1. Имеет такой же декор, как и дом п. 39. Дома строились в едином комплексе. Это редкая серия, одноподъездный «дом-куб». Строили их там, где невозможно было разместить более длинное здание. В Москве таких всего несколько десятков. Результаты голосования: за 74%, против 23%.

losevskaya-3-i-palehskaya-128
***
Таким образом, подавляющее большинство жильцов домов описанной территории проголосовали за переселение. Максимальное количество желающих переселиться оказалось в типовых хрущёвках, что совершенно логично. Более лояльно к текущим жилищным условиям отнеслись жители сталинок, особенно с бетонными перекрытиями. Архитектурная ценность при голосовании не учитывалась вообще (что тоже весьма логично — жилищные условия намного важнее декора). Два здания на общем собрании собственников отказались от реновации (пп. 5 и 9). Если в случае п. 5 отказ вызван тем, что дом фактически новый (полностью реконструирован в 1990-х), то в случае п. 9 мотивы непонятны. Ещё два дома участвовали в голосовании, но сумели добиться отказа от реновации (п. 3 – по результатам голосования, п. 17 — на общем собрании собственников). Оба эти дома также фактически новые (полная реконструкция 1990-х гг.). Удивляет то, что дом п. 36, реконструированный в 1990-х годах, проголосовал за реновацию, причём единодушно. Также в список реновации по понятным причинам не попали общежития (пп. 6, 24, 35) , административные здания, ранее бывшие жилыми (п. 33, 35) и изначально нежилые здания. Это части сталинских архитектурных ансамблей. Если всё вокруг будут снесено, то они останутся незначительными вкраплениями старины среди новостроек. В отрыве от утраченных ансамблей эти замечательные образцы сталинской архитектуры будут восприниматься совершенно иначе.

На схеме ниже указаны здания старше 1960 года, которые не предусмотрены к сносу в рамках реновации.

zdaniya-ne-idushhie-pod-snos

Текст: Михаил Н.

Фото: автора, В. Мишуровской, С.Клычкова.

Распечатать статью Распечатать статью

3 комментария

ПОМОГИТЕ СПАСТИ ЗДАНИЯ! ТОЛЬКО КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ! ПУСТЬ ВСЕХ ЖЕЛАЮЩИХ ПЕРЕСЕЛЯТ....... ТАКОЕ СНОСИТЬ НЕЛЬЗЯ! ПОХОЖИЕ ДОМА ЕСТЬ ЕЩЁ У ХОВРИНО, Талдомская д1и Талдомская д3....... Тоже очень жаль! ЧТО МЫ МОЖЕМ СДЕЛАТЬ? КАК ПОМОЧЬ?
Много домов достойных сохранения, но далеко не все перечисленные. И все же: хрущовка может быть на территории ансамбля, частью ансамбля она быть не может ни при каких условиях. И что что оштукатурена? Это просто смешно. Ее хоть мрамором облицуй, хоть лепниной облепи - она все равно останется хрущовкой, ибо в архитектуре первична форма
Андрей Волыхов 3 дня назад   Изменить
И может, и не может. Да, она не может относиться к ансамблю с точки зрения стиля, но может его дополнять с точки зрения расположения зданий, конфигурации дворов. Возведённая на её месте высотка убьёт ансамбль.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *