Архнадзор

Игорь Шихов

4 августа “Капитал груп” и его подрядчик “Фодд” начали устанавливать строительный забор на территории Трехгорного (Бадаевского) пивоваренного завода. Якобы для проведения «противоаварийных» работ.

Однако ни одно из огороженных строений (1, 2, 3) не признано аварийным. До недавнего времени в каждом из них были арендаторы, а в 1-м и 2-м строениях они продолжают работать до сих пор. Что было бы невозможно в случае аварийности зданий.

Читать полностью →

Впервые за сорок лет историческое здание в Москве передвинуто ради сохранения

Константин Михайлов

В последней декаде июля 2020 года в Москве как-то незаметно, тихо и даже буднично произошло весьма значительное событие. На Складочной улице, на задворках Савеловского вокзала, передвинули на сто с лишним метров водонапорную башню 1898–1899 годов. Передвинули, чтобы сохранить.

За последние сорок лет это первый такой случай в Москве.

Читать полностью →

Пресненский Вал, далее везде

Игорь Шихов

Небольшая вводная

В Москве есть две комиссии с почти одинаковыми названиями: Комиссия по градостроительству, землепользованию и застройке (городская и подчиненные ей окружные) и Градостроительно-земельная комиссия (сокращенно ГЗК). Наличия первой требует Градостроительный кодекс РФ, и аналогичные московскому органы существуют в других регионах. В Москве Комиссия по градостроительству, землепользованию и застройке занимается рутинной работой, например, организует публичные слушания или общественные обсуждения. Ее деятельность публична в силу закона.

А вот о существовании ГЗК знают далеко не все. Образована она была С.С. Собяниным почти сразу после назначения его на должность мэра Москвы, он же ее и возглавил. Еще менее известно о сфере деятельности этой комиссии, хотя она касается буквально каждого москвича.

Читать полностью →

Большое Никитское отступление: от флигеля, закона и собственного решения

Константин Михайлов возвращается к судьбе городской усадьбы Позднякова на углу Большой Никитской и Леонтьевского переулка. 

Напомним: Мосгорнаследие опубликовало приказ (подписанный еще в начале месяца) о включении в Единый госреестр объектов культурного наследия России главного дома (стр. 1) и выходящего в переулок флигеля (стр. 2). А второму, дворовому флигелю той же самой усадьбы (стр. 3) в охранном статусе отказано, его теперь можно ломать и строить на его месте. Из охраняемой от новостроя территории выведен также усадебный двор, что выглядит вообще нонсенсом.

Очень похоже, что сбывается то, от чего мы предостерегали московские власти полгода назад в «Большом Никитском наступлении». Тогда столичная мэрия неожиданно выкупила другой дом на Большой Никитской, за который переживала московская общественность – дом Булошникова. Причем выкупила только затем, чтобы спасти его от радикальной перестройки частным собственником. Увы, уже тогда в Москве поговаривали, что чудесное спасение дома Булошникова – лишь часть операции по «размену» его на разрешение перекроить усадьбу Позднякова. Тогда подобным версиям верить не хотелось, теперь – поневоле приходится.

Читать полностью →

Игорь Шихов

Продолжаем рассказывать об отказах в рассмотрении заявлений о придании статуса объекта культурного наследия (ОКН) по формальным поводам. На этот раз — о “малых формах” на Бадаевском заводе, отказ в рассмотрении заявки по которым получен год назад.

Когда эксперт Е.Е. Соловьева в 2014 году решала, какая часть Трехгорного (Бадаевского) пивоваренного завода достойна стать объектом культурного наследия, в своей экспертизе она ограничилась рассмотрением наиболее крупных корпусов завода, выстроенных в ряд в северной части территории (строения 1, 2, 3).

От ее внимания ускользнуло небольшое, но крайне интересное здание, расположенное рядом с контрольными воротами и очевидным образом с ними связанное: бондарная-весовая.

Читать полностью →