Архнадзор

Информация телеграм-каналов и прессы об угрозе многоэтажного строительства в Нижнем Кисловском переулке, 7, позади четырех усадебных домов на Воздвиженке, подтверждается.

Пострадают виды усадебного дома князей Шаховских XVIII века (Воздвиженка, 18), знаменитого «мавританского» дома Арсения Морозова (№16) и дома выдающейся меценатки Варвары Морозовой (Воздвиженка, 14).

Картинки проекта опубликованы в апреле 2023 года, а уже в июле прошел экспертизу проект зон охраны квартала, легализующий застройку.

«Экспертами» ожидаемо выступили Владислав Жомин и Виктор Соснин из Саратова, Елена Федосеева из Москвы. Эту тройку экспертов градозащитники относят к «черным», то есть аттестованным для грязной работы.

«Экспертиза» согласилась с проектом, предусматривающим, во-первых, вырезку из контура объединенной охранной зоны, а во-вторых – установление градрегламентов для участка застройки. Манипуляция проста: вырезка из охранной зоны снимает предписанное законом для таких зон требование регенерации исторической среды. Иначе говоря, требование сохранять историческую этажность и плотность застройки. Сейчас на проблемном участке стоят два дома, один из которых построен в недавние годы в соответствии с требованием регенерации. Он не превышает общую высоту застройки нечетной стороны Нижнего Кисловского переулка и, соответственно, не мешает восприятию соседних усадебных домов при взгляде с Воздвиженки.

Новый градрегламент предполагает снос домов по переулку и строительство на их месте разновысоких объемов высотой до 34,4 м, то есть до 8 этажей, а в глубине участка, еще ближе к усадебным домам, – до 41,10 м, то есть до 9 этажей.

Мосгорнаследие уже согласилось с актом «экспертизы», что явствует из ответа Архнадзору в сводке общественного обсуждения. Ждем подпись Сергея Собянина.

В обоснование новой высотности департамент охраны столичного наследия повторяет доводы экспертов о соседстве участка с 8-этажным домом Моссельпрома (Калашный переулок, 2/10) и новоделом на месте Военторга (Воздвиженка, 10). Это варварские аргументы. Дом Моссельпрома с его угловой башней строился как доминанта района Арбатской площади; эта его роль сводится на нет новым проектом. А ссылка на новодел Военторга некорректна настолько, насколько некорректен сам этот новодел.

Ссылаться на травматическую для Москвы историю как на образцовую значит готовить новую травму. Следующая стройка (шесть этажей на месте четырехэтажного «Соловьиного дома», Воздвиженка, 18) будет ссылаться на предыдущую. Это дурная бесконечность, бесконечность дурных примеров, которую любой уважающий себя эксперт и архитектор, а равно отец города, должен прервать, а не поддерживать.

Новый проект продолжает разрушение Воздвиженки, которую градозащитники и так стараются обходить стороной после историй с Военторгом и домом Болконского (№13), десять лет назад превратившегося в четырехэтажного уродца. Красная линия улицы обезображена безвозвратно. Теперь уродуется ее второй план.

 Распечатать статью

Опубликовано 17 августа 2023 в 13:04. Рубрики: Адресная книга, Тревога.
RSS лента комментариев к этой записи. Вы можете оставить комментарий, или трекбек с Вашего сайта.