Архнадзор

“Литературку” под снос

7 декабря в Москве начался снос здания в Костянском переулке, 13, хорошо известного в журналистских и одновременно спортивных кругах. В 1980 году здесь располагался оргкомитет Московской Олимпиады, а со следующего 1981 по 2007 год — редакция “Литературной газеты”.

Это доходный дом потомственного почетного гражданина С.Г. Бородина, 1903 года постройки, работы архитектора Константина Алексеевича Михайлова, органично надстроенный в советские годы.

Перечисленных обстоятельств для Москомнаследия оказалось недостаточно, чтобы выявить здание в качестве памятника истории и культуры. По закону во внимание принимаются обстоятельства, имевшие место более 40 лет назад, то есть 1980-е годы еще «не котируются». 27 ноября 2018 года Департамент выпустил отказ в постановке дома на госохрану по заявке физического лица, рассмотрев ее в рекордно короткий срок — 2 недели.

Читать полностью →

Константин Михайлов

Экономика отчуждения от наследия: как все устроено

У меня перед глазами стоит картинка из 2002 года. Двор советского жилого дома — с потрескавшимся асфальтом, лужами, наваленными досками. Посреди двора — угольная куча. И на этой куче и рядом с ней играют дети. Понятное дело, чумазые и перепачканные с ног до головы.

Было это в Ростове Великом, жемчужине «Золотого кольца России». В 500 метрах от этого двора красовался отреставрированный белоснежный Ростовский кремль, у ворот торговали сувенирами, один за другим подъезжали автобусы с туристами и интуристами. А рядом — хоть фильмы про разруху 1920-х снимай. Было полное ощущение, что «Золотое кольцо», музей-заповедник и райцентр Ярославской области — Ростов живут в параллельных мирах.

И вот спустя 16 лет, осенью 2018-го, я читаю речь мэра города Суздаля Сергея Сахарова на недавнем столичном форуме «Содружество» — и картинка оживает перед глазами. То же ощущение параллельных миров. Только теперь оно подкреплено цифрами, которые мэр помнит наизусть.

Читать полностью →

Остоженка, 4-6: улучшение инвестиционного климата

Константин Михайлов

10 октября 2018 года Архитектурный совет Москвы рассмотрел и одобрил проект «многофункционального комплекса с апартаментами» в начале четной стороны Остоженки. За последние несколько лет это, пожалуй, первый случай, когда столь масштабный проект застройки в центре столицы изменился к лучшему, проще говоря – стал гуманнее к историческому городу.

В целом, если все обещания сбудутся, это можно расценить как совместный успех: градозащитников, госоргана охраны памятников, архитекторов. Хотя, конечно, до соответствия нормам «регенерации» в охранных зонах и этому проекту еще не расти и расти, а уменьшаться и уменьшаться в размерах, чего, конечно же, не будет. Но тут уж надо выбирать, с чем сравнивать – с идеалом или с предшествующими замыслами.

Читать полностью →

Что бы такого сделать, чтобы эта музыка не была вечной?

Константин Михайлов

3 октября в Москве был снесен дом причта (1878 г.; 2-й Котельнический пер., 2, стр.1) церкви Космы и Дамиана Нового в Гончарах. Нашим активистам на несколько часов удалось приостановить разрушение очередного фрагмента исторической Москвы, но потом в разрешительный ордер ОАТИ вписали нужные слова, и экскаватор быстро покончил с домом.

Двухэтажный дом со вторым деревянным этажом, каких в центре столицы уже совсем немного, образец исторической застройки московского Заяузья. Того самого Заяузья, которое еще в 1973 году было официально объявлено тогдашними московскими властями «заповедной зоной». Для властей нынешних это звание, разумеется, пустой звук, раз в заповедной зоне разрешаются сносы и стройки 9-этажных зданий на месте 2-этажных.

Читать полностью →

Полтора года назад началась реконструкция особняка 1902 года по адресу: Токмаков переулок, 11. Дом принадлежал купцу Константину Васильевичу Федотову, владельцу шерстоткацкой фабрики на Доброслободской улице. Отличный модерн, хотя и надстроенный в советское время, не имел статуса памятника и не входил в охранную зону других памятников.

Несколько дней назад с него сняли леса. То, что мы видим, описывается Архитектурно-градостроительным решением (АГР), согласованным Москомархитектурой:

Читать полностью →